![江苏违建强拆房屋新规定2022年]( "江苏违建强拆房屋新规定2022年")
- 一、江苏违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。...
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![违法拆除违建常见的几种情形]( "违法拆除违建常见的几种情形")
- 法律规定在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。而没有取得建设工程规划许可证建造的建筑物，就是违建...
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![房屋拆迁违建部分怎么算]( "房屋拆迁违建部分怎么算")
- 房屋拆迁违建部分怎么算【问题解析】1、房屋拆迁分配房子是根据拆迁地安置的情况来确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。2、异地安置房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的...
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![拆迁违建房屋纠纷怎么办？]( "拆迁违建房屋纠纷怎么办？")
- 一、拆迁违建房屋纠纷怎么办被认定违建遭强拆的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。首先应当知道强制...
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![邻居违建还不拆应该怎么办]( "邻居违建还不拆应该怎么办")
- 邻居违建还不拆应该怎么办邻居违建还不拆的解决方式：1、当事人可根据违建类型，选择向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道行政单位投诉；2、若邻居的违建影响了日常生活，当事人可向人民法院起诉。...
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![杨念平、黄艳律师击破镇政府拆除违建之代履行决定]( "杨念平、黄艳律师击破镇政府拆除违建之代履行决定")
- 无证房屋被低价评估，房主不愿签约。镇政府以房屋处于公共场所，存在严重消防安全问题为由，与其他行政机关联合执法，直接对房屋实施了强制拆除。惊怒交加的房主拨打110报警，获取镇政府所作《立即代履行决定书》。起诉《决定书》后，惊现两个不同版本《决定书》!一场法庭激辩，镇政府...
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![违建可以到法院起诉吗]( "违建可以到法院起诉吗")
- 违建可以到法院起诉吗1.先到违章建筑地城管部门投诉，不成可以申请复议或以相邻权起诉主张侵权赔偿。2.法律依据《中华人民共和国民法典》规定侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。3.本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻...
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![深圳市经济适用房违建]( "深圳市经济适用房违建")
- 深圳市经济适用房申请条件和程序是怎样的呢深圳市申请条件：(一)申请人、共同申请人在提出之日(含当日，下同)均具有本市户籍。(二)申请人在提出深圳市经济适用房申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安...
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![什么样的房屋算是违建]( "什么样的房屋算是违建")
- 什么样的房屋算是违建【问题解析】1、房屋征收迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用...
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![基本农田违建拆除流程]( "基本农田违建拆除流程")
- 律师解析：基本农田违建拆除流程如下：1、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证；2、确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为；3、搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处...
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![小产权的房子是否是违建]( "小产权的房子是否是违建")
- 小产权的房子是否是违建1、小产权的房子可能是违建。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。2、法律依据；《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照...
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![佛山宅基地违建继承]( "佛山宅基地违建继承")
- 农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被...
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![强拆违建房屋有补偿吗]( "强拆违建房屋有补偿吗")
- 一、强拆违建房屋有补偿吗对违法建筑进行强拆时，违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房...
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![违建购房合同无效]( "违建购房合同无效")
- 购房合同无效如何救济购房合同无效，购房者可以要求开发商承担缔约过错责任而不是违约责任。缔约过错责任的赔偿范围是信赖利益的损失，通俗的讲，就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用。具体包括以下几点：1、...
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![小区违建是否侵犯相邻权]( "小区违建是否侵犯相邻权")
- 小区违建是否侵犯相邻权住宅小区进行违建，损害了相邻不动产权利人利益的，就会构成侵犯相邻权。根据法律规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。...
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![违法建筑的拆除程序 违建可以行政强制执行吗]( "违法建筑的拆除程序 违建可以行政强制执行吗")
- 一、违建可以行政强制执行吗违法的建筑物如果当事人在逾期不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）履行义务的期限；（二）履行义务的方式；（三...
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![无证房屋是否就一定是违建]( "无证房屋是否就一定是违建")
- 在实践中存在着这样一类情况，因为一些历史原因或者其他原因，存在不少没有土地使用权证或房屋产权证的村民或居民，也就是我们俗称的“无证户”。相信有不少人听过类似这样的话：“无证的房屋都是违法建筑”、“没有证是拿不到补偿款的”。但上述这些就一定是真的吗？难道没有房产...
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![违建里的合法财产强拆时如何处理]( "违建里的合法财产强拆时如何处理")
- 律师解析：既然是违建，房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。对于政府实施的强制拆迁行为，如果行政相对人有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼。...
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![12336能举报邻居违建吗]( "12336能举报邻居违建吗")
- 12336能举报邻居违建吗能。对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后，必须立即停工，听候处理。对不服从制止的，各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处...
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![从零补偿争取到了百万补偿 “违建”养殖户：依法维权三个月]( "从零补偿争取到了百万补偿 “违建”养殖户：依法维权三个月")
- 禁养，让一些养殖户提心吊胆，“不知道啥时候就拆到我头上了”。其实拆除养殖场不可怕，怕的是“零成本拆除”，比如有的征收方给你的养殖场戴个“违建”的帽子，让你自己拆，零补偿。不少养殖户吃了这个亏。但浙江有一位养殖户，他不服输，不退让，依法维权，三个月时间，从零补偿争取到了百万...
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![房间改卫生间算违建吗]( "房间改卫生间算违建吗")
- 房间改卫生间算违建吗属于违法行为，是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求，改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违法的，属于违建。【法律依据】《住宅室内装饰装修管理办...
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![违建房屋买卖算非法经营吗]( "违建房屋买卖算非法经营吗")
- 违建房屋买卖算非法经营吗《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复...
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![法律上该如何规定 是不是过了两年违建就合法了]( "法律上该如何规定 是不是过了两年违建就合法了")
- 是不是过了两年违建就合法了,法律上该如何规定在实际征收拆迁过程中，由于征收单位与被征收人迟迟无法达成协议，而很多集体土地上的房屋由于建设年限较久，且城乡规划部门缺乏监管的情况等历史原因，并未取得相关规划许可文件或者土地证等文件，征收单位为加快拆迁进程，逼迫被征收...
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![佛山宅基地违建]( "佛山宅基地违建")
- 宅基地违建可以强拆吗如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为，但认定...
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![拆除违建大棚怎么赔偿？]( "拆除违建大棚怎么赔偿？")
- 一、拆除违建大棚怎么赔偿?拆除违建大棚是不需要赔偿的，《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇...
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