![违建拆除是不是法院决定拆]( "违建拆除是不是法院决定拆")
- 违建拆除是不是法院决定拆1、违章建筑属于行政处罚行为应由国家执法部门拆除。2、法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第五章“行政处罚的决定”第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利...
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![12336能举报邻居违建吗]( "12336能举报邻居违建吗")
- 12336能举报邻居违建吗能。对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后，必须立即停工，听候处理。对不服从制止的，各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处...
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![私自拆除邻居违建违法吗]( "私自拆除邻居违建违法吗")
- 一、私自拆除邻居违建违法吗？当事人私自拆除邻居违建是违法行为。这是因为虽然对方未履行法定程序，私自建造属违章建筑，但是擅自将违法建筑进行拆除需要进行赔偿。认定违法建筑是地方行政部门的职责，拆除违法建筑是地方执法部门的职权，并且需要通过严格的法定程序，其他任何单位...
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![违章建筑的认定 民法典中有租赁合同的违建如何处理]( "违章建筑的认定 民法典中有租赁合同的违建如何处理")
- 一、民法典中有租赁合同的违建如何处理民法典规定，出租违法建筑是违反法律强制性规定的行为，所以违法建筑出租签订的房屋租赁合同无效，承租人可以要求出租人返还租金。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行...
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![农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗]( "农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗")
- 一、农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益...
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![农民说“这不怨我” 农村房屋一遇拆迁就变“违建”]( "农民说“这不怨我” 农村房屋一遇拆迁就变“违建”")
- “律师，因为我一直没同意他们的补偿方案，今天城管局给我家送了一份限期拆除通知书，说我们家是违建，要是不签字就强拆”。很多老百姓很纳闷，咱们的房子住了很多年，修的时候村里面也同意了，虽然没什么文件，但是也没什么人来阻止，大家都是这么修的，怎么现在就成了违章建筑，还要强拆。拆...
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![违建走法律流程是否公开]( "违建走法律流程是否公开")
- 律师解析：违建走法律流程是公开的。如果违建户接受政府城乡规划主管部门或城市管理部门的处罚，积极采取措施改正或自行拆除，就不用走法律流程了。如果违建户拒不采取措施改正，又不自行拆除的，政府城乡规划主管部门就要走法律流程了，向人民法院申请强制拆除。法律依据：《中华人民...
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![下达《违建拆除告知书》就一定是违建吗！！！！]( "下达《违建拆除告知书》就一定是违建吗！！！！")
- 律师观点分析 辽宁省朝阳市中级人民法院 行政判决书 （2019）辽13行初97号 原告李XX，男，1981年2月13日出生，汉族，无业，住辽宁省朝阳市双塔区。 委托代理人李XX，北京XX律师。 被告（原行政机关）朝阳市龙城区人民政府，住所地辽宁省朝阳市双塔区中山XX。 法定代...
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![耕地违建是否可以强拆]( "耕地违建是否可以强拆")
- 耕地违建是否可以强拆1、可以。2、法律依据：《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑...
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![设施农用地建房属于违建么]( "设施农用地建房属于违建么")
- 设施农用地建房属于违建么设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。【法律依据】《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审...
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![东莞违建强拆房屋新规定2022年]( "东莞违建强拆房屋新规定2022年")
- 一、东莞违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。...
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![违建十几年了还能拆吗]( "违建十几年了还能拆吗")
- 违建十几年了还能拆吗一、能。只要是违章建筑,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆。如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县...
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![自家宅基地建二楼是违建吗]( "自家宅基地建二楼是违建吗")
- 自家宅基地建二楼是违建吗如果是经乡镇政府审核，并经县级政府批准的不是违建。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用...
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![下列环节起诉违建拆除行为违法最有效]( "下列环节起诉违建拆除行为违法最有效")
- 面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径，违建拆除行为违法情形下的应对方式，对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面，人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆除行为违法呢?北京在明律师事务所专业律师帮您解读!第...
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![在明律师一纸复议申请解强拆危机 10年养殖场一朝变违建]( "在明律师一纸复议申请解强拆危机 10年养殖场一朝变违建")
- 【事实概要：10年养殖场一朝成违建?】2006-2007年期间，为响应集中发展规模化养殖产业的号召，甲、乙、丙均承包了北京市顺义区北务镇某村养殖片区内的养殖地，投入大量人力、物力将原本荒芜的土地进行了平整，并陆续建设起养殖用房及各种附属设施，用于孔雀、鸽子、鸡、鸭、鹅、猪、...
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![违建房屋租赁合同纠纷案例]( "违建房屋租赁合同纠纷案例")
- 房屋租赁合同纠纷案例有哪些情况1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合同中对...
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![小区违建是否侵犯相邻权]( "小区违建是否侵犯相邻权")
- 小区违建是否侵犯相邻权住宅小区进行违建，损害了相邻不动产权利人利益的，就会构成侵犯相邻权。根据法律规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。...
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![违建房屋买卖纠纷]( "违建房屋买卖纠纷")
- 农村房屋买卖纠纷农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到...
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![瓦房改成平顶水泥房算违建吗]( "瓦房改成平顶水泥房算违建吗")
- 瓦房改成平顶水泥房算违建吗盖瓦房子改建水泥房顶需前往房管局备案，备案后改建即不算违建。对建筑物、构筑物进行重建、扩建的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。【法律依据】《中华人民共和国土...
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![违建认定程序错误的国家赔偿争议委托律师的费用是多少]( "违建认定程序错误的国家赔偿争议委托律师的费用是多少")
- 一、违建认定程序错误的国家赔偿争议委托律师的费用是多少?国家赔偿争议委托律师的费用不是法定的，律师收费主要和以下因素有关：1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5...
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![拆除违建的行政强制执行的期限]( "拆除违建的行政强制执行的期限")
- 拆除违建的行政强制执行的期限违法建筑的强拆执行时效是2年。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起...
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![强拆违建房屋有补偿吗]( "强拆违建房屋有补偿吗")
- 一、强拆违建房屋有补偿吗对违法建筑进行强拆时，违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房...
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![物业可不可以强拆违建]( "物业可不可以强拆违建")
- 律师解答：不可以。律师解析：不可以。对违章建筑物业强拆是犯法的，因为物业部门并没有强制执行的权利，发现小区存在违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。在我国实施强拆的部门只能是政府行政部门，如物业强拆造成损失，业主可以要求物业赔偿。法律依据：《国有土地...
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![违建认定程序怎么走]( "违建认定程序怎么走")
- 违建认定程序怎么走违建认定程序是：第一步、立案；第二步、调查程序，在调查中，应当注意调查人员不得少于2个人。其次，调查人员要主动出示执法证件；第三步、决定程序；第四步、处罚决定书的送达和执行。违法建设拆除通知一般要求当事人三至七个工作日内自拆，若逾期未自拆且没有要求...
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![基本农田违建拆除流程]( "基本农田违建拆除流程")
- 律师解析：基本农田违建拆除流程如下：1、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证；2、确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为；3、搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处...
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