![重庆房屋贷款政策]( "重庆房屋贷款政策")
- 房地产市场热度居高不下，屋价的价格虽屡屡被调控却一直在上涨之中。面对这种情况，越来越多的人不得不趁早加入买房大军。在不同的地区，有不同的房产政策。那么，重庆房屋贷款政策是怎样的呢?365律师为您解答。一、房屋贷款政策房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行...
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![房屋贷款担保人可以更改吗]( "房屋贷款担保人可以更改吗")
- 担保人可以贷款吗您好，关于“房屋贷款担保人可以更改吗”这个问题，我的解答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自...
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![离婚房屋贷款怎么过户手续]( "离婚房屋贷款怎么过户手续")
- 买房子，申请贷款是买房子的朋友最为关心的问题，而且房子也是婚姻中一个十分重要的焦点问题，很多离婚的夫妻都在为房子争吵，离婚了必然不少不了对房子产权的争夺，但是离婚房屋贷款怎么过户手续，大家并不清楚，接下来小编就给大家详细说说具体的内容。一、离婚房屋贷款怎么过户手续...
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![房屋贷款财产分割计算规定是怎样的]( "房屋贷款财产分割计算规定是怎样的")
- 一、房屋贷款财产分割计算规定是怎样的共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。1、夫妻一...
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![房屋贷款财产分割计算标准是什么]( "房屋贷款财产分割计算标准是什么")
- 房子财产的分割遵循以下原则：(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。(三)照顾子女和女方权益。(四)给予补...
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![房屋贷款担保应该如何办理]( "房屋贷款担保应该如何办理")
- 将自己名下的房屋向银行或其他金融机构申请进行抵押担保的，此时可以从银行或其他金融机构贷出一笔数额不少的钱。但办理房屋抵押担保并不是一件简单的事情，那现实中当事人应该怎么办理房屋贷款担保?下面就让本站小编为你解答这个问题吧。一、房屋贷款担保应该如何办理贷款...
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![按揭房屋贷款逾期如何处理]( "按揭房屋贷款逾期如何处理")
- 一、按揭房屋贷款逾期如何处理首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。2、...
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![按揭房屋贷款银行起诉状]( "按揭房屋贷款银行起诉状")
- 离婚分割贷款房屋财产怎么写起诉状1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况，当事人的自然情况有两种情形：一为自然人的，一为法人的。当事人为自然人时，原告就写明姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住址和联系方式等。3、...
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![房屋贷款没还完能卖吗]( "房屋贷款没还完能卖吗")
- 夫妻既然能够走到离婚的地步，说明彼此的感情在婚姻生活中消灭的是比较少了，既然离婚了很多要对双方之间存在的共同财产好好计算下，看看各自能分到多少财产。那么，离婚时房屋贷款没还完怎么办本站网小编告诉我们要看实际情况。精选律师·讲解实例贷款没还完能当兵吗视情况而定...
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![两人有共同的房屋贷款要离婚手续怎么办]( "两人有共同的房屋贷款要离婚手续怎么办")
- 协议离婚，按照正常的离婚手续办理就可以了。双方需要将房屋的分割协商好。协商不成的只能去法院依法判决，法院一般予以平均分割。但是如果存在过错方的话，在财产分割方面，过错方可适当少分。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登...
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![房屋贷款能过户吗]( "房屋贷款能过户吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋贷款抵押人如何注销他项权证?]( "房屋贷款抵押人如何注销他项权证?")
- 一、房屋贷款抵押人如何注销他项权证?产权证正本抵押给银行后，按揭有两种情况，他项权证注销手续也不同：1、最简单的情况，购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证注销手续，并取...
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![房屋贷款流程有哪些?]( "房屋贷款流程有哪些?")
- 一、房屋贷款流程提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理二、流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查(1)提供咨询，经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方...
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![根据相关规定离婚房屋贷款怎么过户？]( "根据相关规定离婚房屋贷款怎么过户？")
- 离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割大家心里都十分清楚的是，离婚房产如果进行过户的话，就意味着房产的所有权进行了变更。而离婚的时候房产所有权变更...
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![房屋贷款没有还清是否可以买卖?]( "房屋贷款没有还清是否可以买卖?")
- 律师解析：不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住屋在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...
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![房屋贷款财产分割计算标准是什么？]( "房屋贷款财产分割计算标准是什么？")
- 一、房屋贷款财产分割计算标准是什么?1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其...
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![办理公积金房屋贷款需要什么材料]( "办理公积金房屋贷款需要什么材料")
- 一、办理公积金房屋贷款需要什么材料1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明...
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![广州房屋贷款申请哪种房贷合适]( "广州房屋贷款申请哪种房贷合适")
- 广州房屋贷款申请哪种房贷合适广州房屋贷款如何选择正确方式?当自己手头上的资金因为种种原因而并非那么活跃时，很多人会想到贷款买房，其实这样的方式也是不错的，想要申请贷款买房，问题也就随之而来了，究竟申请哪种房贷合适呢?在广州不少朋友申请房贷都是商业房贷首当其冲，金投...
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![房屋贷款压在银行的叫什么证]( "房屋贷款压在银行的叫什么证")
- 房产证。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出...
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![房屋贷款能贷多少]( "房屋贷款能贷多少")
- 看具体情况。贷款金额的计算方式为：款金额=房产评估价值×贷款成数。也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。其中影响房屋评估价值的因素有哪些。1、房龄；2、房子大小以及装修的情况；3、房屋是否有贷款；4、房屋的地理位置。《城市房地产抵押管理...
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![房屋贷款抵押房产证吗]( "房屋贷款抵押房产证吗")
- 不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房...
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![房产按揭有哪几种还款方式 房屋贷款年限怎么算]( "房产按揭有哪几种还款方式 房屋贷款年限怎么算")
- 购房者在向银行申请按揭贷款的时候，此时需要达到银行规定的条件，而在实际选择贷款年限的时候也要慎重考虑，一般贷款年限越长那贷款的利息自然也就会高一些。不过这也要根据自身的实际情况来确定贷款的年限，那么房屋贷款年限怎么算?我们一起在下文中进行了解吧。一、房产按揭...
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![房屋贷款合同遗失怎么办]( "房屋贷款合同遗失怎么办")
- 看情况：一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。《民法典》第二百零九条 ...
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![房屋贷款没有还清还可以贷款买第二套吗]( "房屋贷款没有还清还可以贷款买第二套吗")
- 律师解析：视具体情况而定。如果申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。法律依据：《中华...
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![我想问一下房屋贷款未清偿离婚时怎么分割]( "我想问一下房屋贷款未清偿离婚时怎么分割")
- 我想问一下房屋贷款未清偿离婚时怎么分割得房方应给未得房方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。也就是说，你们可以请评估机构按市场价格对房屋作出评估，值多少钱。再减去未偿还的贷款，就是房屋的价值。男方如果要房子，就给女方房屋价值的一半。然后男方自己偿还...
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