![房屋贷款后的他项权证]( "房屋贷款后的他项权证")
- 房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范...
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![上海房屋贷款发放时间是多久]( "上海房屋贷款发放时间是多久")
- 房产是老百姓永远不过气的话题。每年都会有大量的房产，供不应求。买房一族不止有刚需一族还有房产投资者。很多网友咨询上海房屋贷款发放时间是多久。这个是贷款买房小伙伴最关注的事情之一了。上海房屋贷款发放时间是在合同签订只后10个工作日内发放到位的。上海房屋贷款...
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![房屋贷款需要他项权证]( "房屋贷款需要他项权证")
- 根据法律规定贷款需要他项权证吗根据我国法律的规定，如果办理银行相关贷款，并且贷款还完之后，那么是可以取得他项权证的。办理他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地...
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![房屋贷款还清后需要做什么]( "房屋贷款还清后需要做什么")
- 房贷还清后需要办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住屋保障和房产管理局处抵押科办...
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![办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款]( "办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款")
- 一、办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款?银行拿到他项权证后放款的时间并无明确规定，通常情况下,只要借贷人的手续齐全,一般需要半个月时间就能办理。向银行申请房贷的基本要求是：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然...
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![西欧龙城房屋贷款能贷多少]( "西欧龙城房屋贷款能贷多少")
- 杭州房屋抵押贷款公司分析到底能贷多少贷款行规定的其他条件抵押贷款的贷款条件；有稳定的经济收入：有合法的身份，原房子抵押贷款已还款一年以上；能够提供贷款行认可的有效担保；有合法有效的购房合同，且备有或已付不少于所购住屋全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，...
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![离婚时离婚房屋贷款怎么办？]( "离婚时离婚房屋贷款怎么办？")
- 离婚时夫妻双方通过协议或者进行诉讼会对共同财产进行分割，房产是重要的一部分。很多年轻人在婚前购买按揭房，婚后共同偿还贷款，离婚时不知道贷款怎样偿还。那么，离婚时离婚房屋贷款怎么办？下面就让小编为大家整理一下相关的法律知识，为大家解答疑惑。一、婚前办理按揭手续，并已...
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![有房屋贷款的房屋夫妻财产约定如何分割？]( "有房屋贷款的房屋夫妻财产约定如何分割？")
- 一、有房屋贷款的房屋夫妻财产约定如何分割?1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对...
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![房屋贷款没还能过户吗]( "房屋贷款没还能过户吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![银行抵押房屋贷款办理的各项条件及流程是怎样的?]( "银行抵押房屋贷款办理的各项条件及流程是怎样的?")
- 一、房屋要求(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、贷款人...
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![房屋贷款到期要如何延期]( "房屋贷款到期要如何延期")
- 房屋贷款到期要如何延期1、贷款到期就要归还，是必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。2、一般情况下，提前30个工作日向贷款银行...
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![回迁房屋贷款买回迁房无房产证能贷款]( "回迁房屋贷款买回迁房无房产证能贷款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋贷款纠纷起诉状]( "房屋贷款纠纷起诉状")
- 遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的诉讼请求赔偿金额。...
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![房屋贷款利率计算]( "房屋贷款利率计算")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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![抵押房屋贷款利率是多少？]( "抵押房屋贷款利率是多少？")
- 现如今，为了满足购房，买车等需求，贷款是一种有效的途径，今天要为大家介绍的是房屋抵押。在进行房产抵押时，首先要了解自己是否符合房屋抵押的相关规定，且最新的抵押房屋贷款利率为多少?申请贷款需要准备什么，可申请的金额是多少，具体流程是什么?下面就让本站的小编为大家介绍。一...
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![房屋贷款逾期怎么处理]( "房屋贷款逾期怎么处理")
- 首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。2、如果由不实信息导致逾期，可前往...
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![在我国离婚房屋贷款怎么办理]( "在我国离婚房屋贷款怎么办理")
- 其实房子的贷款在没有偿还完毕的情况下离婚的话，房产的分割是比较复杂的。因为理论上来说，在这种情况下房屋的所有权还在银行作为抵押，贷款并没有偿还完毕的话，夫妻双方是没有资格对房产进行分割的。下面小编要为大家介绍的就是，在我国离婚房屋贷款怎么办理?一、在我国离婚房...
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![房屋贷款担保抵押合同]( "房屋贷款担保抵押合同")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![个税房屋贷款扣除比例]( "个税房屋贷款扣除比例")
- 具体比例是：夫妻双方婚前分别购买住屋发生的首套住屋贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住屋，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住屋分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。法律依据《个人所得税法》第九条规个人...
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![房屋贷款合同丢失怎么办？]( "房屋贷款合同丢失怎么办？")
- 一、房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说，贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系，在贷款成功方法以后，贷款...
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![离婚时房屋贷款问题]( "离婚时房屋贷款问题")
- 夫妻既然能够走到离婚的地步，说明彼此的感情在婚姻生活中消灭的是比较少了，既然离婚了很多要对双方之间存在的共同财产好好计算下，看看各自能分到多少财产。那么，离婚时房屋贷款没还完怎么办本站网小编告诉我们要看实际情况。精选律师·讲解实例咨询一下离婚后房屋贷款人名怎...
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![房屋贷款期间能否买卖]( "房屋贷款期间能否买卖")
- 现在大部分人都是贷款买房子的，对有一些来说，还房贷需要十几年甚至几十年。可是在贷款还清之前，可以将该房产卖给他人吗?本站小编已经整理了相关资料，将在下文中为您具体解答。一、房屋贷款期间能否买卖1、未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作...
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![房屋贷款没有还清是否可以买卖?]( "房屋贷款没有还清是否可以买卖?")
- 律师解析：不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住屋在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...
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![房屋贷款没他项权证]( "房屋贷款没他项权证")
- 房屋他项权证没注销房屋他项权证没注销怎么办1、房屋他项权证是你办理完房子贷款后，房管局发给银行的，从这时起，房产证虽然在你手里，但是房屋产权属于银行，你无权对房屋进行交易，只有你还完贷款后，与银行工作人员一同到房管局办理房屋他项权证注销，不注销的话，你仍然无权对房屋进...
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![提前还房屋贷款要什么资料]( "提前还房屋贷款要什么资料")
- 提前还贷需要携带的证件：1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)5、还款清单或还款存折复印件。《个人住屋贷款管理办法》第十一条借款人应与贷...
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