![民法典中的居住权是否可以继承]( "民法典中的居住权是否可以继承")
- 律师解答：不可以。律师解析：居住权不可以继承。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不...
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![经济适用房居住权能继承吗]( "经济适用房居住权能继承吗")
- 一、经济适用房居住权能继承吗不能继承。居住权是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利，房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，具有人身专属性，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的...
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![以房养老会被赶走吗 应该怎么设立居住权]( "以房养老会被赶走吗 应该怎么设立居住权")
- 大家好，我是信金国律师。最近收到许多关于居住权的问题。比如离婚时可以设立居住权吗?我想以房养老，怎么设立居住权?有些法律问题确实需要注意，很多当事人私下设立的居住权其实是无效的。今天就聊聊这个问题，希望能帮助到大家。一、什么是居住权?根据《民法典》第三百六十六...
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![民法典中住满多少年有居住权]( "民法典中住满多少年有居住权")
- 民法典中住满多少年有居住权民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，并不是居住多长时间才自动享有的。而居住权的期限由房屋所有人和居住权人共同协商确定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使...
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![民法典中子女是否享有父母宅基地居住权]( "民法典中子女是否享有父母宅基地居住权")
- 一、民法典中子女是否享有父母宅基地居住权民法典规定，抚养未成年或者不具有独立生活子女是父母的法定义务，所以需要被抚养的子女，对父母房屋享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益...
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![请问遗嘱能把产权和居住权分开吗]( "请问遗嘱能把产权和居住权分开吗")
- 请问遗嘱能把产权和居住权分开吗遗嘱能把产权和居住权分开，指定分给不同的继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承...
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![我国居住权的期限为几年]( "我国居住权的期限为几年")
- 一、我国居住权的期限为几年居住权作为用益物权，是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的，由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定。2、对居住权期限没有作出明确规定的...
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![户口本上的人员享有居住权吗]( "户口本上的人员享有居住权吗")
- 户口本上的人员享有居住权吗【问题解析】户口本上的人员并不享有居住权，仅房产证上所登记的人员才享有对该房产的居住权。我国《民法典》规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。【法律依据内容】法...
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![法条解读 | 居住权应用小常识九问九答]( "法条解读 | 居住权应用小常识九问九答")
- 原创王贵海盈信团队自去年《民法典》设立居住权制度以来，迅速引起民众的广泛讨论，并一度成为老百姓关注的热点问题。居住权制度的设立，既保障了房屋拥有者的所有权，又保障了房屋占有者的使用权；既照顾了弱势群体的居住生存权益，又平衡了各方当事人的利益需求，对调整婚姻家庭关系...
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![儋州市房屋居住权纠纷律师要给多少钱]( "儋州市房屋居住权纠纷律师要给多少钱")
- 儋州市房屋居住权纠纷律师要给多少钱(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分(含10万元)6%10-50万元的部分(含50万元)5%50-100...
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![是否有效？ 小产权房约定了永久性居住权]( "是否有效？ 小产权房约定了永久性居住权")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，也不具备国家发放的土地使用证和预售许可证，一般情况下只能取得使用权而不是产权。那么与小产权房的使用权人约定永久性居住权是否有效呢？下面我们一起来解读一下这个问题。一、居住权的设立。按照《民法典》...
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![回迁房居住权和产权]( "回迁房居住权和产权")
- 回迁房的产权问题首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：(1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的...
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![遗嘱中居住权补偿]( "遗嘱中居住权补偿")
- 遗嘱中居住权补偿立遗嘱，规定子女房子的居住权，这是合法的。虽然我国法律没有居住权的相关立法，但当事人遗嘱设定了居住权，并非无效。根据民事法律原则，公民有自主处置财产的权利。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产...
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![能够设立居住权的房产有哪些]( "能够设立居住权的房产有哪些")
- 一、能够设立居住权的房产有哪些能够设立居住权的房产需要具有合法的所有权，一般在以房养老的赡养中设立居住权、在遗嘱继承中设立居住权、在离婚纠纷财产分割时设立居住权、在法院无法对房屋强制执行时设立居住权。《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对...
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![查封的房子可以设定居住权吗]( "查封的房子可以设定居住权吗")
- 查封的房子可以设定居住权吗诉讼保全查封的房子暂时是可以确立居住权，并且是享有有居住权的。法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其属他的情况，不可以居住。居住权消灭只能是居住权期限届满或者居住权人死亡的。【法律依...
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![怎么可以通过遗嘱设立居住权]( "怎么可以通过遗嘱设立居住权")
- 根据民法典的规定，当事人想要设立居住权，应当采用书面方式订立居住权合同，其次要向不动产登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立，这样居住权人就可以按合同约定，合法占有所有权人的住宅，以满足生活居住的需要。以合同方式设立居住权，民法典规定得相对比较具体，但对以遗嘱方式...
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![民法典中公租房分户后是否有居住权]( "民法典中公租房分户后是否有居住权")
- 一、民法典中公租房分户后是否有居住权民法典对公租房分户后是否有居住权没有规定，而《公共租赁住屋管理办法》规定，公租房没有设立居住权的，公租房由承租人承租，承租人分户后，不影响公租房承租，公租房仍然由承租人承租，分户后的人不具有居住权。《公共租赁住屋管理办法》第十六...
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![民法典中居住权有多少年]( "民法典中居住权有多少年")
- 民法典中居住权有多少年居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住...
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![子女的房子父母是不是有居住权]( "子女的房子父母是不是有居住权")
- 律师解答：是否有合同或者遗嘱设立。律师解析：子女的房子父母是否有居住权要看子女是否同父母通过合同或者遗嘱设立。1、根据尚未生效的民法典的相关规定，居住权通过合同或者遗嘱的方式设立，设立居住权的，应当向2、登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据：《中华...
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![海口市居住权纠纷请律师怎么收费]( "海口市居住权纠纷请律师怎么收费")
- 海口市居住权纠纷请律师怎么收费律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收...
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![永久居住权能否可以转让]( "永久居住权能否可以转让")
- 律师解答：不可以转让的。律师解析：永久居住权是不可以转让的。1、居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。2、居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。3、双方当事人设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合...
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![安置房有多少年居住权]( "安置房有多少年居住权")
- 安置房有多少年居住权1、安置房居住权的时间要看当事人约定或居住权人的死亡时间。2、根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)...
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![法院这样判‖大竹婚姻律师 离婚后将房产赠与子女还能拥有居住权吗]( "法院这样判‖大竹婚姻律师 离婚后将房产赠与子女还能拥有居住权吗")
- 父母离婚后，将共有房产过户给孩子，但约定一方能永久居住，这样的约定是否能办理居住权登记？近日，广州越秀法院就审理了这样一起关于居住权的案件。离婚后将房产赠女儿但约定父亲能居住到终老王先生和潘女士于2003年结婚，婚后育有一女儿小王。2015年，二人因感情不和协议离婚，《离婚...
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![民法典中长期居住权有效吗？]( "民法典中长期居住权有效吗？")
- 律师解析：民法典规定，居住权自登记时设立。因此经登记的居住权是有效的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条...
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![居住权适用情形是什么 怎样设立居住权]( "居住权适用情形是什么 怎样设立居住权")
- 妻子死后留下遗嘱，婚前房产归弟弟，但是丈夫再婚前仍有权居住，这是怎么回事?近日，武汉首例居住权执行案件落下帷幕，也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年，许女士与李先生结婚，婚后未生育子女。2014年1月，身患重病的许女士立下遗嘱，表示自己辞世后，将她...
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