![谁拥有房子居住权 离婚后房子归孩子所有]( "谁拥有房子居住权 离婚后房子归孩子所有")
- 根据民法典的规定，这种情况要看协议是怎样约定的，以及子女是否成年，如果协议明确约定房产的所有权归子女所有，但是子女未成年的话，夫妻抚养一方有使用权。【法律依据】《民法典》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以...
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![居住权现在可以办的吗]( "居住权现在可以办的吗")
- 居住权现在可以办的吗1、居住权现在可以登记办理。居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权，是指居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住需要。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占...
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![请问民法典房屋居住权承诺书有效吗]( "请问民法典房屋居住权承诺书有效吗")
- 请问民法典房屋居住权承诺书有效吗承诺书效力应视情况而定，民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，房屋所有人作出的居住权承诺书符合行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政...
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![回迁房的居住权有多少年]( "回迁房的居住权有多少年")
- 律师解答：70年。律师解析：回迁房与其他商品房的产权期限都应该是一样的，居住用地70年，综合用地50年。回迁房产权大致分为几种情况，如果回迁房是用作住宅的话，那么回迁房的产权年限是70年。如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么回迁房的产权年限是50年。如果回迁房是用作商业经...
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![家庭成员户口在公租房内后房改登记亲属名下引发的居住权纠纷]( "家庭成员户口在公租房内后房改登记亲属名下引发的居住权纠纷")
- 原告诉称陈某向本院提出如下诉讼请求：1.确认原告对位于北京市丰台区一号（以下简称一号房屋）享有居住使用权；2.判令被告一号房屋交付原告居住使用，将该房屋钥匙交付给原告，不得干预原告居住使用该房屋。事实和理由：陈某超与周某芬原系夫妻关系，原告系二人之子，原告出生后随父母在北...
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![芜湖镜湖法院宣判一起居住权纠纷案‖大竹县律师]( "芜湖镜湖法院宣判一起居住权纠纷案‖大竹县律师")
- 本报讯（记者周瑞平通讯员丁玉婷）夫妻离异时，女方书面承诺男方父母对一套房屋享有永久居住权，还进行了公证，但不到半年男方父母就被责令搬离房屋。日前，安徽省芜湖市镜湖区人民法院依据民法典对该起居住权纠纷案作出判决，因双方未向登记机构申请居住权登记，此案的居住权不成立，驳回...
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![但你有居住权！怎么写居住权合同 房子不归你]( "但你有居住权！怎么写居住权合同 房子不归你")
- 结婚时，为了避免房产加名引发矛盾，同时保证女方的居住利益，可以变通选择让房产所有权人为自己设立一个居住权。离婚时，为了让对方及时给付房屋折价补偿款，可以在房产上设立一个居住权，约定对方给付折价补偿款后，予以注销居住权登记(这点存在争议，需谨慎使用)。有的老人想把个人房...
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![经济适用房居住权可以继承吗]( "经济适用房居住权可以继承吗")
- 一、经济适用房居住权可以继承吗不能继承。居住权是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利，房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，具有人身专属性，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权...
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![农村宅基地申请居住权]( "农村宅基地申请居住权")
- 农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土...
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![孩子能否有居住权]( "孩子能否有居住权")
- 律师解答：有。律师解析：孩子登记了则有居住权。1、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。2、设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。3、居住权只享有房屋的使用权，没有所有权，因此不得继承。4、居住权争对的是特定的主体，因此使用权也不得继承。...
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![民法典居住权是否可以出租]( "民法典居住权是否可以出租")
- 民法典居住权是否可以出租居住权不可以出租。依据我国相关法律的规定，居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第三百六...
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![终身居住权能继承吗]( "终身居住权能继承吗")
- 一、终身居住权能继承吗居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外...
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![申请房屋居住权我要用什么程序]( "申请房屋居住权我要用什么程序")
- 设立居住权应当采用书面形式，应当将当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住期限;解决争议的方法等。设立居住权有所有权人可以应当向登记机构申请设立登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居...
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![设立居住权房子可以出租吗]( "设立居住权房子可以出租吗")
- 一、设立居住权房子可以出租吗如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。根据《中华人民共和国民法典》...
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![民法典中怎么认定有居住权？]( "民法典中怎么认定有居住权？")
- 律师解析：认定居住权，应当看登记机关是否有登记。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。未经登记是不发生居住权效力的。设立居住权的途径之一是通过住宅所有权人与他人订立居住权合同，再按照订立的居住权合同向登记机构申请居住权登记。不动产登...
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![房改房居住权包括哪些内容？]( "房改房居住权包括哪些内容？")
- 一、房改房居住权包括哪些内容?居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。1、权利第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。...
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![离婚五年是否有居住权]( "离婚五年是否有居住权")
- 离婚五年是否有居住权离婚五年是否有居住权，要看当事人之间的约定。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记...
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![房产赠与后是否还享有居住权]( "房产赠与后是否还享有居住权")
- 房产赠与后是否还享有居住权1、房产赠与他人后，原赠与人是否享有居住权，要根据赠与合同的条款判定。2、如果在赠与合同中约定，原赠与人有居住权，原赠与人继续居住。否则，赠与人需要搬离房产。但在现实中，赠与人一般是拥有居住权的。3、《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义...
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![离婚是否有房子的居住权]( "离婚是否有房子的居住权")
- 律师解析：离婚设有居住约定的有房子的居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住屋及其附设施占有、使用的权利，离婚配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条 居住权人...
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![但女方享有居住权…… 离婚协议约定三套房归男方所有]( "但女方享有居住权…… 离婚协议约定三套房归男方所有")
- 【争议焦点】离婚协议约定三套房归男方所有，但女方享有居住权，现男方要求解除该约定，支持吗？法院认为，双方签订的《离婚协议书》中约定601房屋、101号房屋、602房屋归男方所有，女方对前述三处房屋均享有居住权，系双方在婚姻关系解除时对财产分割作出的妥善安排。在协议约定男方...
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![永久居住权能否可以转让]( "永久居住权能否可以转让")
- 律师解答：不可以转让的。律师解析：永久居住权是不可以转让的。1、居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。2、居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。3、双方当事人设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合...
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![租房有居住权吗]( "租房有居住权吗")
- 租房有居住权吗租房拥有的是使用权，不是居住权。居住权是对他人宅基地的占有、使用的用益物权。《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立...
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![农村祖产的房屋是否有居住权]( "农村祖产的房屋是否有居住权")
- 律师解析：农村祖产房屋可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住屋及其附设施占有、使用的权利，在与祖产房屋的产权人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用...
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![适用哪些情形 应当怎样设立居住权]( "适用哪些情形 应当怎样设立居住权")
- 妻子死后留下遗嘱，婚前房产归弟弟，但是丈夫再婚前仍有权居住，这是怎么回事?近日，武汉首例居住权执行案件落下帷幕，也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年，许女士与李先生结婚，婚后未生育子女。2014年1月，身患重病的许女士立下遗嘱，表示自己辞世后，将她...
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![有哪些规定 居住权的消灭时间是什么时候]( "有哪些规定 居住权的消灭时间是什么时候")
- 居住权的消灭时间是什么时候,有哪些规定居住权在居住权期限届满或居住权人死亡时丧失。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，依附于特定人存在，不能转让或者继承，并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。【法律...
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