民法典中占有改定的法律规定

一、民法典中占有改定的法律规定有哪些

动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》

第二百二十八条 【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

二、动产和不动产的概念和区别

动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

动产与不动产的区别：

1、移动性。动产其实也就是在脱离原有位置存在的。比如说像各种的流动资产、还有一些长期的投资和一些不动产以外的各项固定资产。不动产这种就是属于位置固定性，同时也是属于一种地理位置固定。比如说像土地，房屋、探矿权、采矿权等这些就是属于土地定着物，这种也就是与土地尚未脱离的土地生成物，同时过种也是因为自然或者人力添附于属于不能分离的其他物。

2、个别性。动产一般来说也是没有什么特别的个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，同时还属于一种独一无二，包括位置差异、利用程度这些方面的差异、权利差异。

三、占有改定构成要件：

第一，让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。

一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。

第二，让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。

动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。

第三，通过特定契约使受让人获得间接占有。

此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。

在占有改定中，一班有对动产的物权转移以及不动产的物权转移，动产是具有移动性的，比如说流动资产，而不动产是具有固定性的，比如说房产，占有改定指的是在签订了买卖合同之后，另外一个让出卖人继续占有物权的一个合同。