![占有改定的含义是什么？]( "占有改定的含义是什么？")
- 一、占有改定的含义是什么?占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定制度源自他国民法，后为许多大陆法国家的民法所确认，它为现代社会民事活动提供了灵活便利的交易形式...
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![占有改定所有权转移什么时候]( "占有改定所有权转移什么时候")
- 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。占有改定是财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。【法律依据】《民法典》第二百二十八条，动产物权转让时，当事人又约定由...
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![占有改定和售后回租的风险是什么？]( "占有改定和售后回租的风险是什么？")
- 一、占有改定和售后回租的风险是什么?承租人在售后回租之前给租赁物上设定了其他负担的风险防范作为从事售后回租业务的融资租赁公司，十分关注承租人拟出售给自己的标的物在本次出售之前是否已经设定了其他物上担保，或者是否已经出售给了其他出租人，对此，可区分不同的具体情...
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![占有改定可以设置质权吗]( "占有改定可以设置质权吗")
- 占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权，我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合，转让合同(第一个合同)的标的物尚未交付时，当事人又成立了质押合同(第二个合同)，并以质押...
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![哪些交付不适用占有改定]( "哪些交付不适用占有改定")
- 交付不可占有改定的规定是让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发...
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![占有改定可否成立质权]( "占有改定可否成立质权")
- 占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权，我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合，转让合同(第一个合同)的标的物尚未交付时，当事人又成立了质押合同(第二个合同)，并以质押...
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![占有改定和指示交付的区别]( "占有改定和指示交付的区别")
- 占有改定指的是买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物。指示交付指的是出卖人在合同签定成立生效后，指示占有标的物的第三人直接向买受人交付。《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、...
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![简易交付与占有改定]( "简易交付与占有改定")
- 简易交付与占有改定区别有什么1、生效时间不同：简易交付是买卖合同生效后，所有权转移。占有改定是买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，则另一个合同生效时，视为所有权转移。2、买受人占有方式不同：简易交付是买受人事先直接占有，占有改定是买受人间...
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![占有改定善意取得判决如何]( "占有改定善意取得判决如何")
- 占有改定善意取得判决如何会发生善意取得．1.善意取得的前提是无权处分，只有发生无权处分时，才有出现善意取得的可能．2.占有改定是一种交付方式，即动产物权转让时，双方同时约定由出让人继续占有该动产。《民法典》（善意取得）无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权...
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![指示交付简易交付占有改定的区别包括什么？]( "指示交付简易交付占有改定的区别包括什么？")
- 一、指示交付简易交付占有改定的区别是什么？三者之间在于交付形式的不一样，首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。(关键词：买受人事先占有)2、指示交付，发生...
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![占有改定物权法]( "占有改定物权法")
- 占有改定的问题占有改定制度的设立的本意,在于简化原本的出让人转移所有权给受让人-受让人占有该物-受让人再出借(或出租等)给原出让人-原出让人占有该物这一复杂程序.然而实践中,我却不认为会有如此顺利,问题在于占有改定制度中的善意第三人制度...
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![占有改定指示交付简易交付有区别吗？]( "占有改定指示交付简易交付有区别吗？")
- 一、占有改定指示交付简易交付有区别吗？三者之间在于交付形式的不一样，首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。(关键词：买受人事先占有)2、指示交付，发生的前...
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![占有改定所有权发生转移的时间]( "占有改定所有权发生转移的时间")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![占有改定和善意取得能否发生]( "占有改定和善意取得能否发生")
- 占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护利益。《民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出...
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![观念交付占有改定的成立条件是什么]( "观念交付占有改定的成立条件是什么")
- 一、观念交付占有改定的成立条件是什么?1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。3、通过特定契约使受让人获得间接占有二、占有改定的效力有哪些(一)第三人1、出...
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![简易交付、占有改定和指示交付分别是什么意思]( "简易交付、占有改定和指示交付分别是什么意思")
- 一、简易交付、占有改定和指示交付分别是什么意思?(1)简易交付：是指动产早就为受让人占有，出让人与受让人确认动产已交付。例如：甲先借用了乙的手机，而后甲和乙同意变借为买。若必须现实交付，得先由甲将手机返还给乙，再由乙交付于甲，未免繁琐。现在只需要甲和乙确认交付，不必将手...
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![占有改定构成要件有哪些]( "占有改定构成要件有哪些")
- 一、占有改定构成要件有哪些第一，让与人与受让人达成移转动产物权的合意，一般通过买卖或者让与担保的设定，使得受让人取得动产的所有权。第二，让与人与受让人之间还需具有某种使得受让人取得动产间接占有的具体法律关系。比如租赁关系、寄托关系以及其他类似关系为占有改定。...
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![简易交付指示交付占有改定三者的区别是什么]( "简易交付指示交付占有改定三者的区别是什么")
- 一、简易交付指示交付占有改定三者的区别是什么第一，三者的相关注意不同：1、简易交付的相关注意：当事人之间不仅要有物权让与的合意，而且该合意生效之时，才发生物权变动的效力，在审判实践中，还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定，审查当事人之间的质权设立或动产所有权转...
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![占有改定简单交付区别是什么？]( "占有改定简单交付区别是什么？")
- 一、占有改定简单交付区别是什么?简易交付和占有改定的区别：1、生效时间不同：简易交付是买卖合同生效后，所有权转移。占有改定是买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，则另一个合同生效时，视为所有权转移。2、买受人占有方式不同：简易交付是买受人事...
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![物权法中占有改定]( "物权法中占有改定")
- 物权法中特殊动产能否占有改定特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有行...
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![无权处分可以占有改定交付吗？]( "无权处分可以占有改定交付吗？")
- 一、无权处分可以占有改定交付吗?无权处分不可以占有改定交付，无权处分人占有改定的行为是无效的，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付：基于物权变动的交付和基于...
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![善意取得适用不适用占有改定？]( "善意取得适用不适用占有改定？")
- 一、善意取得适用不适用占有改定？在我国相关的善意取得不适用相关的占有改定，对这类相关物权改变，物权的善意取得是指相关的物权在初始进行取得的，而占有改定一般通过相关物权的转移或偿还使用的，武平的所有人不得随意的更改这类物权的性质和权益。善意取得不适用于占有改定的...
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![占有改定和指示交付的区别是什么？]( "占有改定和指示交付的区别是什么？")
- 一、占有改定和指示交付的区别是什么?占有改定和指示交付的区别主要在于交付时的流程不同，具体情况如下：1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。《民法典》第二百二十八条【...
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![法律规范对占有改定和孳息的规定是怎样的？]( "法律规范对占有改定和孳息的规定是怎样的？")
- 一、法律规范对占有改定和孳息的规定是怎样的?法律规范对占有改定和孳息的规定：《物权法》第一百一十六条天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得。《物权法》第一百一十六...
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![占有改定生效之日是什么时候？]( "占有改定生效之日是什么时候？")
- 一、占有改定生效之日是什么时候?占有改定生效之日就是合同签订的时间，占有改定的规定债务人只要明确的表示将财产交给占有者此时就会使得交付任务结束，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时...
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