拆迁安置房买卖通用合同

拆迁安置房买卖通用合同

范本 合同双方当事人(须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方： 卖方(甲方)姓名 【身份证号】 地址 ，联系电话： 买方(乙方)姓名; ，身份证号 ： 地址 联系电话： 鉴于：  1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;  2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;  3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;  4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。  第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的`处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。  第二条 房屋的坐落、面积情况。 1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 平方米。  第三条 计价方式与价款。 房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整(大写： )  第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款：  1、乙方自本合同签订之日一次性付款。  第五条、房屋交付及产权登记的约定。 1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下 2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续 费等一切税费由乙方承担。  第六条、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。  第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。  第八条、陈述和承诺条款  1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。  2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。  第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。  第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。  第十五条、双方约定的其他事项： 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 身份证号： 见证人; 其他权利人书面同意声明：________年____月____日【拆迁安置房买卖合同范本