房屋拆迁纠纷拆迁安置买卖合同是否有效

依据《物权法》(自2021年1月1日起废止)第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。拆迁安置房在一定期限内限制交易的，因此，在限制交易起进行安置房买卖，无法办理产权过户登记，从法律上来说，安置房所有权还是属于原房主。但是，买卖双方签订的房屋买卖合同是有效的，如果原房主已经将房屋交付给购房者，购房者已实际占有使用，之后又产生纠纷的，购房者可以诉请法院支持强制过户，如果房屋尚未交付，出售一方违约的，可以要求承担违约责任。好了，关于这个问题就为大家解答到这里。了解更多信息，请搜索本站咨询张瑞建律师。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。