拆迁安置买卖合同协议

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋拆迁纠纷拆迁安置买卖合同是否有效

依据《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。拆迁安置房在一定期限内限制交易的，因此，在限制交易起进行安置房买卖，无法办理产权过户登记，从法律上来说，安置房所有权还是属于原房主。但是，买卖双方签订的房屋买卖合同是有效的，如果原房主已经将房屋交付给购房者，购房者已实际占有使用，之后又产生纠纷的，购房者可以诉请法院支持强制过户，如果房屋尚未交付，出售一方违约的，可以要求承担违约责任。好了，关于这个问题就为大家解答到这里。了解更多信息，请搜索律师365咨询张瑞建律师。