房屋门面出租通用版合同

房屋门面出租通用版合同

出租方(下称甲方)：　　承租方(下称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：　　
一、租赁门面描述　　
1、甲方将其拥有的座落于____县留成路三间门面房出租给乙方用于经营。　　
二、租赁房屋用途　　
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。　　
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。　　
三、租赁期限　　本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
四、租金及支付方式　　
1、租金为每年 元整，大写 。一次性付清　　
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。　　
五、甲方的权利与义务　　
1、甲方应在乙方支付第________年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。　　
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。　　
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。　　
六、乙方的权利与义务　　
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。　　
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。　　
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。　　
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。　　
5、按本协议第四条约定支付租金。　　
七、续租　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。　　
八、合同的变更和解除　　
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;　　
(1) 未按约定期限交付租金，超过 10天以上的。　　
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。　　
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。　　
(4)乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份　　出租方(甲方)：
承租方(乙方)：________年____月____日
________年____月____日