实用版门面房屋租赁合同范本

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甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据《中华人民共和国民法典》、《____市____市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：  第一条 房屋基本情况  （一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于____市 区 建筑面积平方米；居室：；所在楼层层数总层数：。  （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证 □房屋买卖合同），证书编号： ， 房屋所有权人□ 姓名、□购房人：  第二条 该房屋租赁情况及登记备案  （一）租赁用途：□居住、□商业、□其它。  （二）甲、乙双方应按照《____市____市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记备案。  第三条 租赁期限  （一）该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。甲方应于________年 《房屋交割清单》（见附件 一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。  （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。  第四条 租金及押金  （一）每月租金为：大写 每月（ 元月），支付方式：按□月□季□半年 □年支付。付款方式：（□现金□转帐支票□银行汇款），押 付 签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前____日向甲方支付下次房租。  （二）押金：人民币大写 （： 元）；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。  第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用由乙方承担：  （1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业管理费 （8）房 屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费（1 1）停车费（1 2）室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。  第六条 房屋维护及维修  （一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危 及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。  （二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲 方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负 责维修或承担赔偿责任。  第七条 转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。  第八条 合同解除  （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。  （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同