个人房屋出租合同通用版

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出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________  承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________  甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：   一、租赁地点及设施：   1、租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;   2、室内附属设施：  A：电器：  B：家俱：   二、租用期限及其约定：   1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日止;   2、房屋租金：每月_______元人民币;   3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。  第一次付款计_______元人民币;   4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;   5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。   (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;   (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;   (3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;   (4)连续三个月不付所有费用的。   三、双方责任及义务：   1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;   2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;   3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;   4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;   5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;   6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;   7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。   四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。  本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。   五、其它说明：  水费、物业费从________年____月份由承租方交  电费从________年____月份由承租方交  燃气费从________年____月份由承租方交  出租方：____________承租方：____________  联系电话：____________联系电话：____________  签约日期：________年____月____日