商铺的维修基金和契税

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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契税，维修基金和登记费怎么算的

维修基金是购房款的2%左右，契税，如果是首套商品房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套买入前提，90平以下契税1.5%。90平以上2%，三套以及三套以上契税3%，如果是购买不限购的商业房或者商住屋，不按面积和套数，一律征收全额契税3%，手续费用是几百元。