新房契税和维修基金什么时候交

我们在买房的时候一般都是要求缴纳维修基金的，主要就是用于小区公共部位和共用设施、设备的维修养护。当然，这个钱往往是由小区物业管理公司来保管的，而要想使用这个维修基金，必然就要先满足了规定的条件才行，而不能擅自使用。不过虽然这个钱是由物管公司来保管的，但实际是归全体业主所有的。

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买房契税和维修金大概什么时候交

　　按照规定办理房权证时缴纳：　　1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;　　2、维修基金按照总屋价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。