契税减半征收

关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。

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契税减半政策谁了解？

契税减半政策：现行契税政策规定，对个人购买住屋行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住屋的，契税税率为1%；个人购买普通住屋、且属于家庭唯一住屋的，契税税率在法定税率基础上减半征收；个人购买非普通住屋的，全额征收契税。普通住屋标准：根据国务院办公厅2005年下发的国办发[2005]26号文件规定，普通住屋的界定标准有三项内容：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上，二是单套建筑面积在120平方米以下，三是实际成交价格低于同级别土地上住屋平均交易1.2倍以下。文件还明确，各省、自治区、直辖市可根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住屋的详细标准。答应单套建筑面积和价格标准恰当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。目前，大多数地方普通住屋的面积标准都在120平方米的基础上，上浮了20%，即实际执行144平方米的面积标准。其他两项标准未做调整。