困难企业减半征收房产税
- 房产税
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房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的,但因为情况的不同,那么具体的征收税率也不一样。
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企业房屋征收房产税吗
企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:
1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值×(1-扣减率)×1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%)。
2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入×12%。
房产税的计税公式为:
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%。
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%。
3、个人出租住屋应纳税额=房产租金收入×4%。
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