买房子公积金贷款首付多少钱

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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公积金买房首付几成

公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住屋公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住屋且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。

住屋公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住屋储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

住屋公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总屋价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下屋价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住屋百分之三十，二手房为百分之四十。