![买房子怎么一房多卖]( "买房子怎么一房多卖")
- 一房多卖“一房多卖”的情况该如何处理?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，他是需要承担相应责任的，因为根据《合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”，所以售房者...
- 4307
![买房子怎么按揭]( "买房子怎么按揭")
- 买房子按揭什么意思按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。个人住屋贷款的还款方式主要有两种：等额本息...
- 30987
![买房子小产权怎么签合同]( "买房子小产权怎么签合同")
- 请问买房子签合同注意什么(一)购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2、屋价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;...
- 22020
![买房子大税什么意思]( "买房子大税什么意思")
- 买房子差额税是什么意思根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%;现成交价(评估价)很明白，原房屋原值参看下面：1、自建的房屋需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税...
- 17125
![买房子贷款按揭一般多久下来]( "买房子贷款按揭一般多久下来")
- 买房子贷款一般需要多久能下来买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。1、如果是购买新房需要...
- 24912
![买房子储藏室必须要吗]( "买房子储藏室必须要吗")
- 绑定销售买房子储藏室必须要吗要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定，就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问...
- 24362
![买房子签合同30天]( "买房子签合同30天")
- 请问买房子签合同注意什么(一)购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2、屋价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;...
- 16869
![现在长沙买房子需要什么手续条件]( "现在长沙买房子需要什么手续条件")
- 对于在长沙买房子需要什么手续1、定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本...
- 24214
![外地人威海买房子]( "外地人威海买房子")
- 外地人在章丘能买房子吗无住屋的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住屋，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。购房人未达到个人所得税起征额的月份或2016年12月27日零时后补缴个人所得税的月份，不计入连...
- 26497
![在外地买房子需要什么手续费]( "在外地买房子需要什么手续费")
- 在外地买房子需要什么手续费？相关手续呢？首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。...
- 30801
![住屋公积金提取过影响买房子不]( "住屋公积金提取过影响买房子不")
- 买房子怎样提取住屋公积金期房提取住屋公积金的，持下列文件到当地住屋公积金管理中心办理提取业务：1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》。2、《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。3、购房销售发票。购买房改房的，需提...
- 20419
![买房子产权70年到了怎么办呢]( "买房子产权70年到了怎么办呢")
- 买房子产权70年到了怎么办呢买房子产权70年到了会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地，所以房屋七十年产权到期后会自动续期。所谓房屋产权就是房屋所在土地的使用年限，产权到期后土地国家收回，但是土地上...
- 9468
![买房子税总共多少]( "买房子税总共多少")
- 首次买房子税总共多少钱1、契税90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，减按1%税率征收契税，90到144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税印花税是在订立合同时...
- 22510
![买房子一共要交几种税]( "买房子一共要交几种税")
- 买房需要交什么税1、买房需要交契税，90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭少有住屋的，减按1%税率征收契税，90到144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税，印花税是在订立合...
- 19927
![买房子怎么摇号]( "买房子怎么摇号")
- 在我国买房子摇号是什么意思商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号(A、B、C、D、E、F、G)，后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号(B)，则此人(B)第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号(G)，则此人(G)第二个选择自己中意的房子。摇号...
- 21734
![武汉买房子落户政策]( "武汉买房子落户政策")
- 购买房子，武汉最新落户政策2024士兵限购吗？武汉最新落户政策2018士兵限购吗解答如下：1本市户籍①首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。②二套房：在武汉市拥有1套住屋（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首...
- 23606
![公积金断交后买房子能取吗]( "公积金断交后买房子能取吗")
- 部队买房子怎么申请公积金1、住屋公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料2、由单位按规定审核同意后开具“住屋公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等...
- 24251
![买房子可以直接用公积金么]( "买房子可以直接用公积金么")
- 员工怎么用公积金买房子1、想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：提出申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审...
- 5885
![小县城买房子要不要买车库]( "小县城买房子要不要买车库")
- 买房子需要买车库吗随着私家车数量的逐年上升，很多购房者在买房时，也将停车位问题作为考量的一环，但究竟是花上十几万元购买产权车位，还是每月支付几百元租车位划算，仅仅用数字公式来判断买或租，显然过于简单。其实，买房的时候要不要同时买车位，需要考虑以下问题：1、买不买车位看...
- 19112
![商贷买房子公积金能否提取]( "商贷买房子公积金能否提取")
- 买房子提取公积金现在如果买房子提取公积金的话，一般符合住屋公积金提取条件的职工到住屋公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。先买房,后才能申请提取公积金支付购房款。如果你是缴纳公积金所在地户口,凭购房合同,购房付款凭证等,可...
- 15444
![现在买房子还不如租]( "现在买房子还不如租")
- 买房子贷款还不起了怎么办根据法律规定，贷款人连续6个月以上未还款，银行就有权将此事付诸法律判决。通过司法程序处理抵押房产时，房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。所得金额要先支付处理过程发生的费用，再扣除应缴税款，之后偿还银行的债权本息、违约金、赔偿...
- 21779
![贷款买房子贷多少年]( "贷款买房子贷多少年")
- 买房子贷款可以贷多少年以住屋型商业贷款为例,商业贷款能贷多少年:商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房顶多贷总价的7成,二套房顶多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款...
- 22350
![买房子没有购房合同]( "买房子没有购房合同")
- 我打算买房子了，咨询下婚前买房子购房合同婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归...
- 24242
![买房子流程具体点]( "买房子流程具体点")
- 买房子有哪些流程(一)自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。(二)挑选房源注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周...
- 19494
![买房子需要哪些手续]( "买房子需要哪些手续")
- 买房子需要哪些证件一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、...
- 11692
普法百科网
