![2024年拆迁房纠纷解决方式]( "2024年拆迁房纠纷解决方式")
- 拆迁房纠纷解决方式（1）行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申...
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![拆迁房家庭财产分割协议书范本]( "拆迁房家庭财产分割协议书范本")
- 家庭财产分割协议书范本立约人：男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)见证人：高某某，律师事务所律师。李某某，律师事务所律师。_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关...
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![拆迁房存在纠纷咋办]( "拆迁房存在纠纷咋办")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷一方不给的情况拆迁房存在办法解决：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲...
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![我想问一下，拆迁房的话属于什么产权，我们在私人那里购买的话会不会有房产证]( "我想问一下，拆迁房的话属于什么产权，我们在私人那里购买的话会不会有房产证")
- 我想问一下，拆迁房的话属于什么产权，我们在私人那里购买的话会不会有房产证小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证风险：1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得...
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![拆迁房补偿纠纷怎么办]( "拆迁房补偿纠纷怎么办")
- 律师解析：拆迁房补偿纠纷的处理方式主要有以下几种：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以...
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![泸州拆迁房可以抵押贷款吗]( "泸州拆迁房可以抵押贷款吗")
- 泸州拆迁房可以抵押贷款吗不能。《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)...
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![拆迁房买卖合同违约责任]( "拆迁房买卖合同违约责任")
- 买卖合同违约责任的标准《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二...
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![拆迁房买卖合同是否有效]( "拆迁房买卖合同是否有效")
- 拆迁房买卖合同是否有效拆迁房买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，拆迁房买卖合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串...
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![拆迁房装潢怎么补偿]( "拆迁房装潢怎么补偿")
- 拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。...
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![房子是拆迁房是否需要交转让金 奶奶的房子转让给孙子]( "房子是拆迁房是否需要交转让金 奶奶的房子转让给孙子")
- 奶奶的房子转让给孙子，房子是拆迁房是否需要交转让金1、买卖程序：直接签订《房地产交易合同》，办理房屋买卖产权变更手续，如果是满五年的唯一住宅房产，90㎡以内（不含90㎡）契税1%，90㎡以上契税2%，交易费4元/㎡，工本费50元，配图费10元；如果不是唯一住宅个税1%。2、公证赠予：至公证处办理...
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![拆迁房的货币补偿金额]( "拆迁房的货币补偿金额")
- 房屋拆迁补偿货币补偿金额如何计算货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价...
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![新乡拆迁房怎么补偿]( "新乡拆迁房怎么补偿")
- 拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。...
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![拆迁房买卖合同纠纷起诉状]( "拆迁房买卖合同纠纷起诉状")
- 买卖合同纠纷起诉状怎么写卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项：1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住...
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![拆迁房主与租赁户补偿标准]( "拆迁房主与租赁户补偿标准")
- 租赁住屋拆迁如何补偿租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的，所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租...
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![拆迁房和安置房]( "拆迁房和安置房")
- 北京拆迁房安置房能卖吗?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果...
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![拆迁房怎么估价]( "拆迁房怎么估价")
- 律师解析：1、拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后，根据拆迁房屋的实际情况和市场情况，选择一种或者多种评估方法进行评估。2、被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当...
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![婚后房拆迁房如何分]( "婚后房拆迁房如何分")
- 婚后房拆迁房如何分1、如拆迁房是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割；如拆迁安置房在婚后安置的过程中，有补差价的，其差价部分一般应认定为夫妻共同财产。2、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住屋，婚后该房拆迁，安置房产...
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![拆迁房30平方怎么补偿]( "拆迁房30平方怎么补偿")
- 拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。...
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![拆迁房房产证名字]( "拆迁房房产证名字")
- 拆迁房房产证办理市行政服务中心房产窗口答复：拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口...
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![平湖拆迁房补偿]( "平湖拆迁房补偿")
- 拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。...
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![拆迁房货币补偿计算]( "拆迁房货币补偿计算")
- 拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。...
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![拆迁房货币补偿计算公式]( "拆迁房货币补偿计算公式")
- 拆迁补偿的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时...
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![拆迁房申请行政复议]( "拆迁房申请行政复议")
- 拆迁房屋行政复议怎样申请?具体流程是怎样的?您好！有关拆迁房屋行政复议的具体流程如下(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的...
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![民法典拆迁房合同纠纷怎么办]( "民法典拆迁房合同纠纷怎么办")
- 民法典拆迁房合同纠纷怎么办用协商、调解、仲裁、诉讼解决。拆迁房合同纠纷主要有协商、调解、仲裁、诉讼。几种方法：一、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。二、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企...
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![拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产？]( "拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产？")
- 一、拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产？如果被拆迁房是私有住屋，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住屋的，以产权调换方式取得的拆迁安...
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