离婚后房屋按揭主体变更

按揭房屋的时间可能是二三十年，因此买房的人是需要月供很长一段时间。有些人的婚姻结束了但房屋依然是在按揭的状态，在离婚的时候会涉及到共同财产的分割，那么，按揭房屋离婚会给谁?更多相关知识，请您阅读本站网内容。

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离婚后房产有按揭过户吗

离婚后房产有按揭过户的，是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方

如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。