![买家是叫买受人还是受买人]( "买家是叫买受人还是受买人")
- 一、买家是叫买受人还是受买人买家叫做买受人，没有受买人这一说法。买受人买卖合同中约定支付价金的人。如果因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。并且买受人必须承担以下的义务：1、支付价款。价款是买受人获取标...
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![购房合同买受人和共同买受人的区别是什么？]( "购房合同买受人和共同买受人的区别是什么？")
- 一、购房合同中买受人和共同买受人的区别是什么?购房合同中买受人和共同买受人没有区别。两者法律权利是一样的。双方都是共有人，如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效。购房合同签订时，如果有一名以上的买受人，通常会列为第1买受人、第2买受人等等，其称之...
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![一房多卖买受人]( "一房多卖买受人")
- 一房二卖后买受人怎么办在商品房买卖合同中开发商恶意一房二卖的情况下，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了惩罚性赔偿请求权。“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取...
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![买受人和受买人的权利义务一样吗？]( "买受人和受买人的权利义务一样吗？")
- 买受人又称买方，是买卖合同中约定支付价金的人。买受人应当按照约定的数额支付价款。买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照法律的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为...
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![离婚可以享受买房]( "离婚可以享受买房")
- 离婚可以买房吗离婚可以买房，一般情况下没有限制。房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后如果名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。...
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![小产权房买卖受不受法律保护]( "小产权房买卖受不受法律保护")
- 小产权房买卖受不受法律保护1、小产权的房子无房产证，只有合同，可以凭合同进行买卖，但是由于无房产证，无法备案，不受法律保护。2、“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业...
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![买房合同上买受人和共有人]( "买房合同上买受人和共有人")
- 买受人怎样解除商品房买卖合同买受人可以通过协商一致或者是支付违约金的方式解除商品房买卖合同，1、拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议;解释第七条“被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理”说明对此...
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![享受购买房改房]( "享受购买房改房")
- 房改房可以交易吗，购买房改房要注意什么1、了解产权可靠性，确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是...
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![二手房买卖变更买受人]( "二手房买卖变更买受人")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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![买卖不破租赁性质买受人]( "买卖不破租赁性质买受人")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商铺买卖受骗]( "商铺买卖受骗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买房的买受人变更可以吗？]( "买房的买受人变更可以吗？")
- 一、买房的买受人变更可以吗?买房一般不可以更改买受人。买房是双方当事人的交易行为。买受人的改变，是买卖合同双方当事人的改变。当买房人发生变化时，买卖合同的双方当事人就发生了本质性的变化，这对于合同的成立与否是带有决定性的变化。所以，买房人在订立合同时，是不能改...
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![没买工伤保险受伤]( "没买工伤保险受伤")
- 劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的，这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物质利益。主体的独立人格是获得法律地位的前提，而独立的...
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![这个买受人是买方还是卖方]( "这个买受人是买方还是卖方")
- 简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家，出卖人是卖家，买受人是买家。转移标的物的所有权，交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。出卖人交付的标的物上有权利瑕疵，不能完全转移所有权于买受人的，买受...
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![美国买房受骗]( "美国买房受骗")
- 买房受骗如何维权你应该把情况说清楚，买的什么房子，商铺还是住宅？买的是整栋楼还是一部分房屋？如果买的是商铺和住宅中的一套房屋，一般要办理房产证，没有要土地使用权证的，但你可以要求开发商提供土地使用权证。如果买的是一整栋楼，你可以要求土地使用证及房产证，但根据目前实践，办...
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![贷款买房时房屋买受人和共同买受人需要准备哪些材料]( "贷款买房时房屋买受人和共同买受人需要准备哪些材料")
- 一、贷款买房时房屋买受人和共同买受人需要准备哪些材料?1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、征信报告4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同...
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![先试后买中买受人怎么样算是想买]( "先试后买中买受人怎么样算是想买")
- 出现以下情形，就是想买：一、买受人明确表示想买该商品。二、试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示。三、试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为。《民法典》第六百三十八条 试用买卖的买受人在试用期内可以...
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![买卖合同买受人违约怎么办]( "买卖合同买受人违约怎么办")
- 买卖合同买受人违约怎么办买方拒收货物和拒绝支付货款时，卖方可以采取两种不同的救济方法：一、债权方面的救济方法。当货物的所有权尚未转移买方时，如买方拒绝受领货物或拒补付款，卖方一般无权对买方提出价金之数，而只能以买方不接受货物为由，对买方提出损害赔偿的诉讼。如果货...
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![买受人可以退房]( "买受人可以退房")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![竞买人和买受人有何区别？]( "竞买人和买受人有何区别？")
- 竞买人是参加拍卖活动，具有购买标的意愿的公民、法人或者其他组织，买受人是竞买人根据拍卖规则逐级竞价，最后以最高应价够得拍卖标的的竞买人。在一场拍卖活动中，买受人是竞买人之一，最后竞拍成功的人才能称之为买受人。第三节竞买人第三十二条竞买人是指参加竞购拍卖标的的公...
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![商品房买卖合同买受人几份]( "商品房买卖合同买受人几份")
- 买受人怎样解除商品房买卖合同买受人可以通过协商一致或者是支付违约金的方式解除商品房买卖合同，1、拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议;解释第七条“被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理”说明对此...
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![买受人能否拒绝履行受领义务]( "买受人能否拒绝履行受领义务")
- 视具体情况而定。如果出卖人交付的标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝履行受领义务。如果买受人拒绝受领的，则货物毁损、灭失的风险由出卖人承担。买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。法律依据：《民法典》第六百一十条因标的物不符合质量...
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![买卖抵债房谁才是买受人]( "买卖抵债房谁才是买受人")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买受人和共同买受人有区别吗？]( "买受人和共同买受人有区别吗？")
- 一、买受人和共同买受人有区别吗?买受人和共同买受人有区别，具体情况如下：1、买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2、买受...
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![买房合同的共同买受人]( "买房合同的共同买受人")
- 买受人有哪些义务1、支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定...
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