二套房首付新政策2022

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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二套房首付新政策

二套房首付新政策主要是根据央行发布的公告，对拥有1套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住屋贷款购买普通自住屋，最低首付款比例由原先的不低于百分之六十，下调为不低于百分之四十，但是各地标准不一。新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房，面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于百分之二十，90㎡以上的住屋公积金贷款首付款比例不得低于百分之三十。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么最低可以首付百分之二十五，保险点的付到百分之三十最稳妥。首付款等于总屋价减去客户贷款额等于合同价格的百分之八十。