网签备案的房产可以买卖

房产网签备案流程有哪些

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

进行房屋买卖的双方需要办理网签，之后才能进行房产变更登记，即买受人才能取得房屋的所有权，办理房产证，而对于房屋租赁的，也是需要办理网签的，但是与房屋买卖不同的是，房屋租赁合同的网签是为了办理租赁合同备案登记。