昆山商场商铺买卖

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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商场商铺买卖需要出示哪些证件

1、商场的房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。“一照”就是《企业法人营业执照》,首先要弄清楚房地产开发商(售房人)是不是具有开发建设销售商品房的法定资质。

2、“五证”即《国有土地的使用权证》、《建设用地规划的许可证》、《建设工程规划的许可证》、《建设工程施工的许可证》和《商品房预售的许可证》或《商品房销售的许可证》。如果上述证照不全则比较容易引发纠纷。

以上就是律师365小编为大家总结投资商场商铺应该考虑的问题了。在中国，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证依据，中国的土地使用证又分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证，而商场土地使用证就属于国有土地使用权证，区别于农民集体所有土地使用权证，它的转让是不限该集体的村民的。