![施工方对建筑的保质期怎么认定]( "施工方对建筑的保质期怎么认定")
- 根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷...
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![施工方造成的损失该由谁承担责任]( "施工方造成的损失该由谁承担责任")
- 如果是施工方的原因造成的损失，则该由施工方自行承担责任。如果是承包人的原因导致施工方造成损失的，则由承包人承担责任。法律规定，因为施工方造成工程质量不合格的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。【法律依据】根据《民法典》第八百零一条：因施工...
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![房子被施工方撞坏怎么赔偿]( "房子被施工方撞坏怎么赔偿")
- 房子被施工方撞坏怎么赔偿房子被施工方撞坏有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该房的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，有权请求施工方将该房恢复原状。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民...
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![施工方高空坠物建筑方的责任是什么]( "施工方高空坠物建筑方的责任是什么")
- 从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全...
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![是否有权要求支付工程价款 建设工程质量不合格，施工方]( "是否有权要求支付工程价款 建设工程质量不合格，施工方")
- 从2000年以来，我国的建筑行业不断演变，市场越来越大，机会越来越多，利润也越来丰厚，随之而来的就是进入建筑行业的公司、企业及人员也跳跃式的增加，由于建筑资质问题、能力水平问题、法律认知问题等原因，导致不合格或者不能通过验收的建筑工程越来越多，大量纠纷由此而产生，下面以案...
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![房地产开发商与施工方纠纷诉状格式范文是怎么样的？]( "房地产开发商与施工方纠纷诉状格式范文是怎么样的？")
- 一、房地产开发商与施工方纠纷诉状格式范文是怎么样的？原告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(写明工作单位和职务或职业)，住……。联系方式：……。法定代理人/指定代理人：×××，……。委托诉讼代理人：×××，……。被告：×××，……。……(以上写明当事人和其他诉讼...
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![施工方违约合同中没有约定违约金怎么办]( "施工方违约合同中没有约定违约金怎么办")
- 一、施工方违约合同中没有约定违约金怎么办?施工方违约合同中没有约定违约金的，应按照造成的实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他...
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![施工方侵占工程款算职务侵占吗]( "施工方侵占工程款算职务侵占吗")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![施工方签完施工合同违约可以终止合同吗]( "施工方签完施工合同违约可以终止合同吗")
- 一、施工方签完施工合同违约可以终止合同吗?施工方签完施工合同违约的，发包方可以终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者...
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![施工方没签合同的工程款拿不到怎么办？]( "施工方没签合同的工程款拿不到怎么办？")
- 一、施工方没签合同的工程款拿不到怎么办没有签订工程建设合同，施工方拿不到工程款的，施工方可以先收集与工程款有关的证据，如工程预、决算报告；程验收、结算凭证，质检报告等，按以下方式处理：(1)和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的...
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![施工方造成的损失该由谁承担责任？]( "施工方造成的损失该由谁承担责任？")
- 一、施工方造成的损失该由谁承担责任？依据我国《民法典》（自2021年1月1日施行）的规定，工程的施工方违反合同的约定，造成损失的应该由施工方承担赔偿的责任。二、相关法律规定《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理...
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![装修施工方违约合同没有注明违约金怎么办]( "装修施工方违约合同没有注明违约金怎么办")
- 一、装修施工方违约合同没有注明违约金怎么办当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
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![项目五方主体责任人中施工方责任人是谁]( "项目五方主体责任人中施工方责任人是谁")
- 项目五方主体责任人中施工方责任人是谁一、建筑工程五方责任主体是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。二、具体责任如下：1、建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得...
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![根据民法典规定什么条件下施工方有权解除合同]( "根据民法典规定什么条件下施工方有权解除合同")
- 民法典规定合同的解除条件是：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限...
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![施工合同纠纷施工方违约]( "施工合同纠纷施工方违约")
- 施工方与分公司签订施工合同可以吗是可以的。第一、根据现行法律规定，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动，最终总公司都必须“兜底”承担责任。1、《民法总则》第七十四条：“法人可以依...
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![村民和施工方起纠纷怎么办？]( "村民和施工方起纠纷怎么办？")
- 一、村民和施工方起纠纷怎么办?村民和施工方起纠纷可以通过协商诉讼或者是调解的方式来进行解决的，村民因土地赔偿款问题产生争议的，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式解决纠纷，如果非法阻挡施工的，是属于违法的行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条...
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![工程延期施工方应如何索赔]( "工程延期施工方应如何索赔")
- 工程延期付款索赔，当事人双方可以协商处理，协商不成的或不愿意协商的当事人可以依法提起诉讼。我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起...
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![施工方劳务分包比例]( "施工方劳务分包比例")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![甲方与施工方施工合同]( "甲方与施工方施工合同")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![应该怎么写 终止与施工方的建筑合同]( "应该怎么写 终止与施工方的建筑合同")
- 终止与施工方的建筑合同，应该怎么写在建设工程合同中，发包人委托承包人进行建设工程的勘察、设计、施工，承包人接受委托并完成建设工程的勘察、设计、施工任务，发包人为此向承包人支付价款。由此可以看出，建设工程合同实质上就是一种承揽合同，或者说是承揽合同的一种特殊类型。...
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![施工方是工程质量的什么？]( "施工方是工程质量的什么？")
- 在城市，很多时候都会有很多建筑性的机器在我们的头顶上工作，会有很多公共建筑在建设，关于公共建设的工程质量等问题也一直都是人们关注的问题，因为他的质量问题毕竟涉及到很多人的安全。那么关于施工方是工程质量的什么?一、施工方是工程质量的什么施工方施工方的项目管理工...
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![道路施工方责任交警认定]( "道路施工方责任交警认定")
- 施工方是工程质量的什么施工方施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。在工程实践中，设计阶段和施工阶段往往是交叉的，因此施工方的项目管理工作也涉及设计阶段。1、《建设工程质量管理条例》第25条、27条分别...
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![办理施工许可证施工方需提供资料]( "办理施工许可证施工方需提供资料")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![施工方企业名称变更]( "施工方企业名称变更")
- 施工方企业名称及法人变更公司名称变更登记提交材料规范1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项...
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![建设方和施工方和业主之间有什么联系与区别]( "建设方和施工方和业主之间有什么联系与区别")
- 业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。业主，准确的说，是建筑物的使用者。建设方，有可...
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