在长沙买房子首付多少钱
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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长沙买房子首付多少钱
1、商业贷款
①首套房:低20%,一般为20%-30%。
②二套房:对拥有1套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住屋贷款购买普通住屋,低首付款比例不低于30%。
注:具体的买房首付比例,因个人信用、收入情况不同、购买的楼盘不同,会有一定差异,以售楼部规定的为准。
2、公积金贷款
①首套房:长沙住屋公积金贷款低首付比例20%。
②二套房:
若家庭名下已有一套住屋(面积小于144(含)平米),有商业贷款未结清,购买家庭名下二套房申请公积金贷款,低首付比例40%,贷款利率上浮10%。
若商业贷款已结清,购买家庭名下二套房申请公积金贷款,低首付比例20%,贷款利率上浮10%。
3、组合贷款
首套房低首付比例20%,二套房低首付比例40%,不支持三套房。
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