第二套房过户费用

第二套房过户费,第二套房过户，房产证已满5年，屋价32.4万，84平米,需要多少钱？

　　一、买房人应缴纳税费： 　　1、契税：首次购房1.5%，非首次2%，买方缴纳; 　　2、印花税：房款的0.05% 　　3、交易费：3元/平方米 　　4、测绘费：1.36元/平方米 　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　二、卖房人应缴纳税费： 　　1、印花税：房款的0.05% 　　2、交易费：3元/平方米 　　3、营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免) 　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。