二手房过户费用

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二手房过户费用

一般二手房交易需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、 印花税:房款的0.05

3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元平方米3、 营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住屋的可以免除)