购房合同关注点

投资住宅的关注点

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

①是了解目标房子所在地段未来的规划;

②是了解目标房子的升值潜力;

③是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。小县城买房子还是铺面，住宅要看县城是否有城市改造的计划。