购房合同备案两书一表

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

当事人应当依据合同条款，填写专利合同备案申请表并签字盖章。办理专利合同备案应当提交下列文件各一式两份：

    1、备案申请表;　　

    2、合同副本;　　

    3、专利证书或者专利申请受理通知书复印件;　　

    4、让与人身份证明;　　

    5、其他文件。　　

    当事人提交的各种文件应当使用中文，用A4纸单面打印。提交的文件是外文的，当事人应当在指定期限内附送中文译文;期满未附送的，视为未提交。　　

    地方备案部门受理备案申请后，应当按照规定形式及时将备案申请表报送国家知识产权局，确认专利权、专利申请权的法律状态。　　对符合要求的专利合同备案申请，地方备案部门在7日内向当事人出具准予备案证明;不符合要求的，向当事人发出不予备案通知。　　地方备案部门在备案手续办理完毕后3日内，将其备案意见、当事人提交的申请文件等报送国家知识产权局在专利登记簿上登记，录入数据库并在专利公报公告。　　

    当事人提前解除专利合同的，应当在订立解除协议后10日内持协议、备案证明和其他有关文件向原备案部门办理备案注销手续。未按期办理提前解除手续的，原备案继续有效，直至原专利合同履行期限届满。　　

    国家知识产权局设立专利合同备案数据库，管理备案数据，并提供公众查询。　　

作为一个委托式的合同，双方应就各自的利益、范围、责任和权利进行详细书写。然后根据要求到相关部门进行备案，起到公示和公证的作用。这样即使合同透明化，也对双方保护化。