买房子交易税怎么算

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房子交易税怎么算

卖方：
①印花税--0.05%，
②营业税--5.5%（个人购买住屋不满2年的普通住屋），
③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住屋过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
买方：
①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住屋为普通住屋）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），
②印花税--0.05%