买房子签好合同房东毁约怎么办

买房子签好合同房东毁约怎么办

可以通过以下方式解决。

要求房主继续履行合同。

继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，也是非违约方享有的法定权利。

不论房主是否情愿，只要存在继续履行的可能性，购房人就有权要求房主继续履行原合同约定的义务。

要求房主支付违约金。

合同对方违约的，购房人可按照合同约定要求房主支付违约金。

要求双倍返还定金。

购房合同签订后，购房人往往要支付一部分的定金，合同对方违约，购房人可按照合同约定及《民法典》第五百八十六条之规定：

当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

向房主主张双倍返还定金。

要求赔偿损失。

合同对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给购房人造成损失的，购房人有权提出索赔，具体赔偿金额可与合同对方协商确定。