只有购房合同能办理他项权证吗

如何办理他项权证

1、到房产部门领取申请表并填写。

2、到银行盖章，拿抵押合同、借款合同。

3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同，评估报告，夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、房产证、土地证的原件及复印件等材料到房产部门申请登记。

4、领取他项权证。

5、把他项权证交给银行(公积金处)后，他们就会放款了。