![建设工程合同的解除条件是什么]( "建设工程合同的解除条件是什么")
- 律师解析：1、承包人具有下列情形之一，发包人可以解除建设工程施工合同：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(四)将承包的建设工程非法转包、...
- 10750
![建设工程竣工验收应具备什么条件？]( "建设工程竣工验收应具备什么条件？")
- 一、建设工程竣工验收应具备什么条件?1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工...
- 14555
![解除施工合同时怎么赔偿？]( "解除施工合同时怎么赔偿？")
- 律师解析：单方面解除施工合同应当赔偿对方的损失以及合同中约定的违约金。一、违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功...
- 22405
![中标如何变更合同]( "中标如何变更合同")
- 律师解析：1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投标之嫌，并且，有违招投标程序的初衷。2、建设工程施工合同...
- 22128
![工程质量评定的程序]( "工程质量评定的程序")
- 合格评定程序是指任何直接或间接用以确定产品是否满足技术法规或标准中相关要求的程序。主要包括：1、抽样、检验和检查程序；2、符合性评估、验证和合格保证程序；3、注册、认可和批准程序；4、以及上述各项程序的综合。法律依据法律依据：《建筑法》第三条建筑活动应当确保建筑工...
- 7492
![民法典规定工程劳务分包合同效力如何认定]( "民法典规定工程劳务分包合同效力如何认定")
- 律师解析：民法典规定工程劳务分包合同效力认定：1、规定工程劳务分包合同符合法定有效条件就是有效的，存在法定无效情形就是无效的。2、无效的工程劳务分包合同有：发包人将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人；法定其他无效情形等。法律依据：《中华人...
- 19314
![建筑工程施工手续办理程序有哪些]( "建筑工程施工手续办理程序有哪些")
- 律师解析：申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。(三)发证机关在收到建设单位报送...
- 22830
![工程施工合同违约责任如何约定]( "工程施工合同违约责任如何约定")
- 一、工程施工合同违约责任如何约定?工程施工合同违约责任应该根据违约行为约定，法定的违约责任包括担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...
- 30485
![工程变更超过合同价10%如何处理？]( "工程变更超过合同价10%如何处理？")
- 律师解析：工程合同实际履行金额超百分之十可以和原施工单位进行补充协议。但是需要双方都同意报价金额。当然也可以看合同的性质，如果是固定合同是不可以调整总体加钱的，如果是固定单价，可以向仲裁机构申请变更合同条款内容。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人...
- 31103
![的工程欠款纠纷管辖法院是怎样的]( "的工程欠款纠纷管辖法院是怎样的")
- 律师解析：1、建设工程欠款纠纷案件的管辖地点规定是，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。2、但是，建设工程欠款纠纷属于合同纠纷，管辖的规定为约定优先，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的...
- 10797
![建筑工程欠款合同纠纷要怎么办]( "建筑工程欠款合同纠纷要怎么办")
- 律师解析：1.和解和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行解决争议的一种方式。2.调解调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。3.仲裁仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交...
- 20522
![工程建筑合同纠纷立案需要准备什么]( "工程建筑合同纠纷立案需要准备什么")
- 律师解析：工程建筑合同纠纷案件立案时需要以下材料：1、承包方与发包方的企业法人营业执照；2、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书以及其他能够证明自己主张的相关材料。3、同时，承包经营合同纠纷立案没有争议金额的限制，只要符合立案标准，法院就应当依法受理，维护当事...
- 7859
![建筑工程合同管理包括哪些内容]( "建筑工程合同管理包括哪些内容")
- 律师解析：建筑工程合同管理包括的内容是：目的、适用范围、职责、合同的签订、合同的变更、解除、合同的履行、经济合同纠纷的调解、仲裁和诉讼、合同的日常管理、考核与奖惩、附则。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。...
- 8627
![建设工程合同无效如何处理]( "建设工程合同无效如何处理")
- 律师解析：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包...
- 26238
![施工合同中的违约责任应该怎么约定？]( "施工合同中的违约责任应该怎么约定？")
- 一、施工合同中的违约责任应该怎么约定?施工合同中的违约责任应该在双方当事人协商一致的情况之下确定。建筑合同纠纷违约金认定是首先需要按照双方的合同来进行确定，没有约定的情况之下，根据实际损失确定。建设合同双方在建筑工程开始时需要签订相关的建筑合同，并且合同约...
- 26403
![做完拿不到钱如何解决 做私人工程]( "做完拿不到钱如何解决 做私人工程")
- 工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决。起诉对方，要看是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向法院起诉。如没有签订合同，工程款又未经结算，那么需要收集证据，然后向法院起诉申请对该工程进行审价，工程...
- 6863
![合同该如何签 中标后设计变更]( "合同该如何签 中标后设计变更")
- 律师解析：1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投标之嫌，并且，有违招投标程序的初衷。2、建设工程施工合同...
- 24690
![民法典规定工程劳务分包合同效力怎么认定]( "民法典规定工程劳务分包合同效力怎么认定")
- 律师解析：民法典规定工程劳务分包合同效力认定：1、规定工程劳务分包合同符合法定有效条件就是有效的，存在法定无效情形就是无效的。2、无效的工程劳务分包合同有：发包人将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人；法定其他无效情形等。法律依据：《中华人...
- 6167
![施工完成后的资料有哪些]( "施工完成后的资料有哪些")
- 律师解析：施工完成后的资料具体包括：招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录。...
- 25936
![从事建筑活动的资格哪些要求]( "从事建筑活动的资格哪些要求")
- 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。法律依据《中华...
- 17169
![施工合同纠纷解决方法]( "施工合同纠纷解决方法")
- 律师解析：解决方法主要有4种：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请...
- 17610
![工程施工承揽合同纠纷法院如何处理？]( "工程施工承揽合同纠纷法院如何处理？")
- 律师解析：1、法院对于工程施工承揽合同纠纷案件，首先会建议双方当时人调解，看是否能协商达成一致，如果可以的话，那么起诉方就可以撤诉，如果不接受调解，法院就只会按照相关的流程来审理，最后判决。2、诉讼是解决合同争议的最后方式，指法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁...
- 24526
![关于工程承包方式是什么？]( "关于工程承包方式是什么？")
- 近年来随着国内的经济的飞速发展，城市内越来越多的建筑需要进行拆迁改建，而这就涉及到了如何正确的开发建设了。往往这个时候都是有施工团队或者是开发商对所属项目进行承包建设，这时候我们比较疑惑的是，关于工程承包方式是什么呢?这就和小编来了解一下吧。一、关于工程承包...
- 26809
![建设工程合同包括的内容有什么？]( "建设工程合同包括的内容有什么？")
- 律师解析：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同应当采用书面形式。一、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。施工合同的内...
- 25581
![建筑工程施工手续办理流程是如何的]( "建筑工程施工手续办理流程是如何的")
- 律师解析：申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。(三)发证机关在收到建设单位报送...
- 11178
普法百科网
