![卖受人违约责任]( "卖受人违约责任")
- 卖房人如何承担违约责任双方当事人在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根据有关法律规定，当事人一方违约时究竟是适用定金条款还是违约金条款，其选择权在守约方，即违约方无权决定适用定金条款还是违约金条款。提醒大家，购买二手房者应该注意，约定定金或违约金条款时不能盲...
- 21206
![买卖合同中的卖受人是什么意思？]( "买卖合同中的卖受人是什么意思？")
- 一、买卖合同中的卖受人是什么意思?买卖合同中的卖受人意思是指卖方。简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家，出卖人是卖家，买受人是买家。转移标的物的所有权，交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交...
- 16509
![对于一房多卖谁优先受偿？]( "对于一房多卖谁优先受偿？")
- 一、对于一房多卖谁优先受偿？查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押，则房子拍卖后优先偿还抵押权人，才能由查封人后享有相应权利。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第...
- 28882
![买卖安置房受保护吗]( "买卖安置房受保护吗")
- 买卖安置房受保护吗买卖安置房受法律保护，依法订立的安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时...
- 24150
![房屋买卖无效受时效]( "房屋买卖无效受时效")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 24093
![拐卖儿童会受到怎样的处罚的 拐卖儿童受惩罚咋办]( "拐卖儿童会受到怎样的处罚的 拐卖儿童受惩罚咋办")
- 拐卖儿童的，涉嫌拐卖儿童罪。具体处罚根据实际情况而定，包括行为人年龄、实施手段、社会影响程度等等综合判定。对于拐卖儿童罪的法定量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处...
- 6893
![一房多卖买受人]( "一房多卖买受人")
- 一房二卖后买受人怎么办在商品房买卖合同中开发商恶意一房二卖的情况下，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了惩罚性赔偿请求权。“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取...
- 3707
![二手房买卖变更买受人]( "二手房买卖变更买受人")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
- 26042
![送外卖受伤算不算工伤]( "送外卖受伤算不算工伤")
- 因外卖配送工作有其特殊性，判断外卖配送员是否系因工作原因受到事故伤害，应结合证据对外卖配送员事发当日工作轨迹进行重点分析。判定外卖配送员所受事故伤害是否系因工作原因所致，与其是否打卡上班、是否接单、是否处于取送餐过程紧密相关，如果没有接受配送任务，则无法认定在...
- 5830
![买卖不破租赁受理时间]( "买卖不破租赁受理时间")
- 买卖不破租赁受理时间是多久买卖不破租赁受理时间是7天，如果法院不受理，七天之内也会作出裁定书不予受理。如果要解决民事纠纷，从立案到结案，最长的需要6个月，最短的也需要3个月。《民事诉讼法》第一百四十九条规定：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审...
- 3290
![房屋买卖受欺诈怎么办]( "房屋买卖受欺诈怎么办")
- 根据民法和关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在发生房屋买卖欺诈问题时，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措...
- 11161
![买标卖标要受到什处罚]( "买标卖标要受到什处罚")
- 买标卖标要判刑。根据《关于禁止串通招标投标行为的暂行规定》，买标卖标属于串通投标行为，违反了《招标投标法》，这种行为属于法律严厉禁止的行为，情节严重的，会以串通投标罪追究刑事责任。《招标投标法》第五十三条，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人...
- 3922
![房屋买卖款优先受偿]( "房屋买卖款优先受偿")
- 房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
- 3824
![集资房买卖受法律保护吗?]( "集资房买卖受法律保护吗?")
- 集资房与商品房存在不少差别，所以大家购买集资房时都存在比较多的疑虑，但不得不说确实购买集资房所要承担的法律风险是更多的。那要是公民购买集资房的话，此时是否受到法律的保护呢?本站小编整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、集资房买卖受法律保护吗?集资房买卖...
- 8763
![商铺买卖受骗]( "商铺买卖受骗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 31529
![拍卖后买受人违约责任]( "拍卖后买受人违约责任")
- 买受人违约怎么承担责任买受人违约责任具有特殊的相对性。在拍卖活动中，存在着委托人、拍卖人、竞买人和买受人等多方主体。买受人的违约责任只能在特定的拍卖人与买受人之间发生，买受人对委托人和其他竞买人不直接承担违约责任。委托人和其他竞买人也不能以违约为由，向买受...
- 19744
![集资房的买卖受不受法律的保护]( "集资房的买卖受不受法律的保护")
- 公民的行为如果是在法律规定范围内实施的话，那这样的行为一般都是受到保护的，日后产生纠纷自己的利益才不会受到损害。对于购买集资房这样的活动来看，有的人认为是不受保护的。那究竟集资房的买卖受不受法律的保护呢?下面就让本站小编为你做详细解答吧。一、集资房的买卖受...
- 11489
![小产权房买卖受不受法律保护]( "小产权房买卖受不受法律保护")
- 小产权房买卖受不受法律保护1、小产权的房子无房产证，只有合同，可以凭合同进行买卖，但是由于无房产证，无法备案，不受法律保护。2、“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业...
- 19394
![接受赠与的房屋买卖]( "接受赠与的房屋买卖")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 25999
![集资房买卖受法律保护吗]( "集资房买卖受法律保护吗")
- 集资房属于我国过去一段时期的房产，当时为了解决单位职工的住屋问题，由政府、单位、职工三方共同出资修建了这样的房屋。而日后，职工可能购买了其他的房产，于是就想将手里的集资房出售，那么在我国集资房买卖受法律保护吗？我们一起在下文中进行了解吧。一、集资房买卖受法律保护...
- 15814
![受了定金一万不想卖了]( "受了定金一万不想卖了")
- 卖房收定金后不想卖了你无权处分你父母的房子，除非你父母任何合同效力，否则合同不生效；那么合同不生效是由你的过错导致，你需要向对方承担违约责任，违约责任的范围应该是根据对方的损失情况判断，不能依照买卖合同约定的计算办法。返还定金的合同不生效时你必须的履行的...
- 25266
![拍卖法买受人违约责任]( "拍卖法买受人违约责任")
- 买受人违约怎么承担责任买受人违约责任具有特殊的相对性。在拍卖活动中，存在着委托人、拍卖人、竞买人和买受人等多方主体。买受人的违约责任只能在特定的拍卖人与买受人之间发生，买受人对委托人和其他竞买人不直接承担违约责任。委托人和其他竞买人也不能以违约为由，向买受...
- 25423
![买卖二手房受限购吗]( "买卖二手房受限购吗")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
- 28460
![买卖婚姻会受到处罚吗]( "买卖婚姻会受到处罚吗")
- 买卖婚姻是被我国宪法、民法典等法律严格禁止的行为。买卖的婚姻不但不会被法律保护，甚至要受到法律的惩处。构成犯罪的以拐卖妇女罪予以刑罚。买卖婚姻是无效婚姻，男女双方及亲属可以申请撤销该婚姻，法律依据：《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自...
- 28915
![商铺买卖受几套限制吗]( "商铺买卖受几套限制吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 27455
普法百科网
