![备案施工合同范与实际不一致怎么办？]( "备案施工合同范与实际不一致怎么办？")
- 一、备案施工合同范与实际不一致怎么办?备案施工合同范与实际不一致也无需处理了，因为现在不需要备案了。《民法典》第七百九十五条规定：“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供...
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![建筑工程施工手续办理程序有哪些]( "建筑工程施工手续办理程序有哪些")
- 律师解析：申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。(三)发证机关在收到建设单位报送...
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![备案合同前施工合同有效吗？]( "备案合同前施工合同有效吗？")
- 一、备案合同前施工合同有效吗?1、备案合同前施工合同不一定有效，比如依法必须进行施工招标的工程，招标文件需要备案，不备案无效。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件报工程所...
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![违法分包后拖欠工程款怎么要]( "违法分包后拖欠工程款怎么要")
- 违法分包后就拖欠工程款向人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。法律依据《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人...
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![工程竣工后才发现施工合同无效怎么办]( "工程竣工后才发现施工合同无效怎么办")
- 工程竣工后发现施工合同无效的，牵涉到的主要就是工程款的结算问题，对于此要分两种情况：一、建设工程竣工验收合格的。此种情形下，承包人可以向发包人要求按照合同约定支付工程价款，发包人拒绝的，承包人可以向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决发包人依照合同约定支付工程价款...
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![承包合同发生安全事故甲方有责任吗？]( "承包合同发生安全事故甲方有责任吗？")
- 律师解析：在工程中甲方是以正规程序完全发包给有施工资质的乙方，安全事故责任由乙方承担，甲方不承担事故责任。下列因素会影响责任归属或分配：1、甲乙双方签订的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主导处理这件事；如果无效，则由甲方处理这件事；2、如果是甲方责任范围内的起因导致乙...
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![建筑施工承揽合同怎样解决]( "建筑施工承揽合同怎样解决")
- 律师解答：先协商，协商不成向法院起诉。律师解析：建筑施工承揽纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲...
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![承包工程合同纠纷由哪个部门解决？]( "承包工程合同纠纷由哪个部门解决？")
- 一、承包工程合同纠纷由哪个部门解决?承包工程合同纠纷由法院部门解决，建设工程施工合同诉讼时效中断规定是存在法定情形会导致诉讼时效中断：1、起诉。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。2、请...
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![工程完工后发现串标怎么处理]( "工程完工后发现串标怎么处理")
- 律师解析：串标是一个招标投标的专业术语，指的是投标单位之间或投标单位与招标单位相互串通骗取中标，串标是一种投机行为，其根源是工程建设领域乃至整个社会的诚信缺失。由于政府、企业、公众的诚信问题，工程建设上的种种不良、不法行为屡见不鲜，串标只是其一。招标人在开标前开...
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![施工合同和监理合同在哪备案？]( "施工合同和监理合同在哪备案？")
- 一、施工合同和监理合同在哪备案?施工合同和监理合同在县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同和监理合同备案已经取消。住屋城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境...
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![哪一些施工合同需要备案？]( "哪一些施工合同需要备案？")
- 一、哪一些施工合同需要备案?施工合同都是需要备案的，施工备案合同备案就是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法...
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![建筑工程施工合同的纠纷怎么打官司]( "建筑工程施工合同的纠纷怎么打官司")
- 律师解析：建筑工程施工合同的纠纷，打官司的流程，主要包括：1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的，在七日内立案并通知当事人。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或...
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![土石方工程税的缴纳是按照建筑行业税缴纳么]( "土石方工程税的缴纳是按照建筑行业税缴纳么")
- 一、土石方工程税的缴纳是按照建筑行业税缴纳么营业税税目包括建筑业、交通运输业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服务业等。不同的税目税率会有差异，税率在3%到20%不等。根据我国的法律规定，土石方工程税目前是按照建筑行业税来进行缴纳。建筑工程业税目...
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![建设工程施工合同需要注意的事项有哪些]( "建设工程施工合同需要注意的事项有哪些")
- 建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合...
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![分公司签订分包合同承接工程可以吗？]( "分公司签订分包合同承接工程可以吗？")
- 一、分公司签订分包合同承接工程可以吗?分公司签订分包合同承接工程是可以的，根据现行法律规定，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动，最终总公司都必须“兜底”承担责任。法律依据：1、《民...
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![垫付工程款纠纷官司怎么打赢？]( "垫付工程款纠纷官司怎么打赢？")
- 律师解析：依法律规定，垫付工程款纠纷的处理办法：可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付工程款，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。如果建筑工程质量合格，可以参照合同约定的结算工程价款进行结算。法律依据：《中华人民共...
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![工程造价算错要坐牢吗?]( "工程造价算错要坐牢吗?")
- 律师解析：如果不存在重大违法行为，一般不需要坐牢。造价和施工质量是没有关系的，不必为施工质量负责任。另外还具体要看合同的具体细节。根据相关法律法规规定，当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当...
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![什么样的建筑合同无效？]( "什么样的建筑合同无效？")
- 律师解析：建筑施工合同被认定为无效的情形有：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成...
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![工地分包合同怎么写]( "工地分包合同怎么写")
- 写明总包人、分包人信息、工程项目信息、工程质量验收标准、工程费用支付方式、违约责任等内容，然后双方签字，写上日期即可。参考以下范文：总包方（甲方）：_______________法定代表人：____________职务____________分包方（乙方）：________________法定代表人：____________职务_________...
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![建筑工程中止施工有条件吗]( "建筑工程中止施工有条件吗")
- 可以。建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。值得注意的是，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。法律依据《中华人民共和国建筑法》第十条在建的建筑工程因...
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![建设工程施工合同无效的主要情形是什么]( "建设工程施工合同无效的主要情形是什么")
- 一、建设工程施工合同无效的主要情形是什么1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。但是...
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![建设工程结算纠纷的原因有哪些？]( "建设工程结算纠纷的原因有哪些？")
- 在我们进行解决建设工程结算纠纷的时候，一定要先弄清楚发生纠纷的原因，然后再进行想办法解决纠纷，这样就会比较容易解决。那么，建设工程结算纠纷的原因有哪些呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。建设工程结算纠纷的原因有哪些?实践工程款结算纠纷处理过程中，通常存...
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![办公楼建筑工程承包合同怎么写？]( "办公楼建筑工程承包合同怎么写？")
- 办公楼建筑工程承包合同甲方:____________________乙方：___________________甲方在______________建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同：一、承建方式：包工包料、分期付款。二、楼房规格、建筑面积：见图纸。三、承包价款：_________元人民币(...
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![申请施工许可证具备哪些条件]( "申请施工许可证具备哪些条件")
- 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量...
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![建设工程施工合同中劳务工资纠纷怎么去法院起诉]( "建设工程施工合同中劳务工资纠纷怎么去法院起诉")
- 律师解析：建设工程施工合同中劳务工资纠纷去法院起诉的流程，主要包括：1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的，在七日内立案并通知当事人。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不...
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