![房屋买卖缔约违约刑事责任认定]( "房屋买卖缔约违约刑事责任认定")
- 怎样解决房屋买卖违约根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任(具体参阅本节第四项退房纠纷的处理)...
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![有效合同缔约指的是怎样的]( "有效合同缔约指的是怎样的")
- 有效合同缔约是指一个合同的内容是完备、合法，完备就是看内容的全面、合法就是看各条款是否在法律规定范围内。一般有了双方或多方签字、盖章后即生效。法律依据：《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合...
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![缔约过错责任与违约责任的区别是什么]( "缔约过错责任与违约责任的区别是什么")
- 缔约过失责任与违约责任的区别是什么您好，关于“缔约过错责任与违约责任的区别是什么”这个问题，我的解答如下：缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。...
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![无效合同是否可赔缔约损失]( "无效合同是否可赔缔约损失")
- 一、无效合同是否可赔缔约损失?合同无效的，可以要求对方赔偿缔约损失。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的...
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![缔约责任是违约责任吗]( "缔约责任是违约责任吗")
- 缔约责任是违约责任吗缔约责任不是违约责任。缔约过失责任与违约责任的区别主要表现在以下方面：1、发生的时间不同。缔约过失责任发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后。2、性质不同。缔约过失责任是一种法定的损害赔偿责任，其目的是解决没有合同关系的情况...
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![从一买卖合同纠纷看缔约责任有哪些认定]( "从一买卖合同纠纷看缔约责任有哪些认定")
- 买卖合同纠纷根据法律规定，结合你述，你不能直接要求对方承担租赁费。设备和合同约定的不符，你们可以要求退货或更换，也可以要求对方承担违约责任。如对方不更换或退货等情况，此时你们可以要求其承担租赁费用。详请来电或来我所咨询...
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![缔约过错责任与违约责任的区别是什么？]( "缔约过错责任与违约责任的区别是什么？")
- 缔约过失责任与违约责任的区别是什么？您好，对于您提出的问题，我的解答是：缔约过失责任与违约责任的区别，主要表现在四个方面：第一，缔约过失责任一般发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后。第二，缔约过失责任是一种法定的损害赔偿责任，其目的是解决没有合同关系的情...
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![缔约责任赔偿信赖利益损失有什么范围]( "缔约责任赔偿信赖利益损失有什么范围")
- 信赖利益损失赔偿，即《民法典》第五百条【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。设立缔约过失责任制度...
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![什么是有效合同缔约]( "什么是有效合同缔约")
- 有效合同缔约是指一个合同的内容是完备、合法，完备就是看内容的全面、合法就是看各条款是否在法律规定范围内。一般有了双方或多方签字/盖章后即生效。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电...
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![什么是强制缔约义务]( "什么是强制缔约义务")
- 律师解析：强制缔约是指民事主体负有应相对人的请求，与其订立合同的义务或者是民事主体有义务向相对人发出要约以订立合同。前者为强制承诺，后者为强制要约。缔约义务人负有的必须向另一方当事人发出要约的义务或者对另一方当事人提出的要约负有必须承诺的义务，即为强制缔约义...
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![房屋买卖缔约违约责任认定]( "房屋买卖缔约违约责任认定")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![缔约双方签订的加工合同范本是什么样的？]( "缔约双方签订的加工合同范本是什么样的？")
- 在实际的工业生产中，常常会出现加工零件外包的情况，这其实就是委托加工的一种方式。在初接触加工合同时，人们往往会对此比较很疑惑。那缔约双方签订的加工合同范本是什么样的?通过阅读以下文章，您或许可以找到答案。加工合同范本委托方：(以下简称甲方)被委托方：(以下简称乙方)...
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![缔约失误赔偿金额怎么算？]( "缔约失误赔偿金额怎么算？")
- 一、缔约失误赔偿金额怎么算?违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。其中，实际利益损失比较直观，相对容易计算，具体把握以下三个要点：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没...
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![缔约责任与违约责任的概念与区别]( "缔约责任与违约责任的概念与区别")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![什么是缔约责任和违约责任]( "什么是缔约责任和违约责任")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![缔约欺诈合同可否撤销]( "缔约欺诈合同可否撤销")
- 可撤销合同的前提在于，合同已经生效，但存在欺诈的情况，所以可以撤销。如果合同受欺诈的一方，没有向法院提出撤销合同，则合同继续生效。在缔约欺诈合同的情况下，如果有证据证明对方缔约的合同是有欺诈性的，肯定是可以提出撤销合同的相关要求。《中华人民共和国民法典》第五百八十...
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![缔约侵犯商业秘密]( "缔约侵犯商业秘密")
- 侵犯商业秘密怎么判侵犯商业秘密的判罚：1、自然人犯侵犯商业秘密罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。2、单位犯侵犯商业秘密罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依上述规...
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![合同义务的缔约形式是什么]( "合同义务的缔约形式是什么")
- 一、强制性义务所谓强制缔约义务，也称为强制订约义务，是指公民或法人依据法律的规定，负有应相对人的请求，而与其订立合同的义务。合同一方当事人对相对人的要约，必须作出承诺，无正当理由不得拒绝。二、附随性义务1、债之关系在其发展的过程中，基于诚实信用原则，依其情事，尚会发生...
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![违约还是缔约 撤销合同]( "违约还是缔约 撤销合同")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![预约合同与第三方履行缔约义务是否属于违约]( "预约合同与第三方履行缔约义务是否属于违约")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![针对违约责任与缔约责任有啥区别]( "针对违约责任与缔约责任有啥区别")
- 针对违约责任与缔约责任有啥区别违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的责任缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或者过失违背依诚实信用原则所应尽的义务。两者从表面上看很相似，却存在实质性的差别，究竟案件中应当承担什么责任...
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![民法中的缔约是什么意思]( "民法中的缔约是什么意思")
- 缔约的意思是，缔结、订立条约。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有...
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- 律师解析：缔约当事人如果在合同成立前就存在缔约过失责任的就不需要承担违约责任，只需要承担缔约过失责任。但是在合同成立后，缔约当事人有违约行为的需要承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
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- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![缔约责任和违约责任区别]( "缔约责任和违约责任区别")
- 缔约过失责任与违约责任的区别如下：首先，责任形成条件不同，区分违约责任与缔约过失责任的一个重要标准就是要看合同关系是否有效成立。如果存在的是有效的合同关系，则应适用违约责任；其次，责任承担形式不同，违约责任可以由当事人约定责任承担形式，缔约过失责任是一种法定责任；再者...
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