房产税的征收标准是怎样的

房产税只收增量房人均60平方米起征;人均60平方米以上起征;

而超出部分的面积，按新房交易单价计算的总价之70%，按0.6%的税率征收房产税。不过，如果应税住屋每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住屋平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%;

同时，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住屋且该住屋属于成年子女家庭唯一住屋的，暂免征收房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。