什么样的二手房不能买

现实生活中，经常要对二手房进行买卖，对于什么样的二手房不能买问题律师建议您，对以下二手房应当慎重考虑，以降低自己的风险购买系数：

一、向银行等机构设定抵押的二手房，这种二手房因为产权不明确，部分产权属于抵押状态或者全部的产权已经进行抵押，购买二手房并不能完全取得该房屋的物权，无法进行过户等手续，购买此种二手房，风险系数非常大，律师不建议您进行购买。

二、没有产权证的房屋，俗称是小产权的房屋，没有大红的房屋，根据法律规定没有大红的房屋不允许进行交易，如果购买了小产权的二手房，一旦发生纠纷无法通过法院诉讼途径来解决纠纷，故律师不建议您购买没有产权的二手房。

三、大红本下发时间没有超过两年的，此种房屋应该慎买，主要因为没有超过两年的房屋需要多交一部分税金，对购房者来说无故的损失税金。

故上述三种房屋律师不建议您购买。