房屋租赁合同是否必须书面

一、房屋租赁合同是否必须书面

房屋租赁合同不是必须是书面的。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限为六个月以下的，可以采用口头形式订立。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、房屋租赁合同是否能提前终止

房屋租赁合同能提前解除，但是需要满足一定的条件。

合同的解除方式有两种：

一是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见。

二是法定解除。满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议；以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了房屋租赁合同是否必须书面的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，本站网会匹配专业律师为您服务。

网站地图有法律问题？门头沟区律师为您在线解答

更多#房产纠纷相关法律知识

1.4w 浏览文章租房签了合同不想租了违约金应该怎么算1.4w 浏览文章没签合同的情况下租房订金和定金能退还吗2.1w 浏览文章租房合同期内想退房押金是否可以退2.0w 浏览文章转租合同是从合同吗1.7w 浏览文章公租房买卖有效吗1.3w 浏览文章租房合同一般是签多长时间1.7w 浏览文章房屋租赁合同最长多长时间1.4w 浏览文章房东违约收回房子违约金如何计算2.7w 浏览文章租房签了一年合同,中途退租房,押金能退吗1.8w 浏览文章租房租到一半是否可以退租金1.9w 浏览文章租房签了定金合同在什么情况下可以退1.7w 浏览文章房子没到期房东不租了要怎么处理1.9w 浏览文章出租房屋没签合同的效力是什么1.9w 浏览文章租房合同房东违约怎么赔偿1.3w 浏览文章租赁合同到期租客不搬走怎么处理2.1w 浏览文章租房合同到期自动续签吗1.3w 浏览文章原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租1.7w 浏览文章租房合同被骗了报警有用吗2.0w 浏览文章租房物业费该什么交1.7w 浏览文章按份共有人能将房屋出租吗

更多#房屋租赁相关

咨询房屋租赁合同必须是书面的吗302次阅读图文租赁合同必须要书面的吗?要根据具体情况进行判断。根据民法典的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租赁合同毕竟是出租人所有的或可支配的财产交付于承租人手中，承租人对其占有使用，对出租人来说有丧失租赁物的风险，如果没有采用书面形式订立合同，一旦发生争议，口说无凭，当事人的权利很难得到保护。2023-09-201138次阅读文章房屋租赁合同必须书面吗2023.06.221113次阅读咨询房屋租赁必须签订书面合同吗482次阅读图文租赁合同必须是书面合同吗租赁合同不是一定要以书面形式订立。但是如果租赁期限超过六个月的，要以书面的形式订立。当事人未使用书面形式的，如果合同的租赁期限因此而不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方当事人可以随时解除合同。2023-09-10824次阅读文章房屋租赁合同必须书面吗2023.06.101972次阅读咨询房屋租赁合同是不是必须采取书面形式467次阅读图文租赁合同是否必须要采用书面形式租赁合同不是必须采用书面形式。但法律规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就说是，六个月以上的定期租赁要采取书面形式。合同的形式有：书面形式、口头形式、其他形式。大部分合同都采用的是书面形式，书面形式是指，合同书、信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。2023-09-151187次阅读文章房屋租赁必须要书面合同吗2023.03.251584次阅读咨询您好，请问房屋租赁合同必须是书面的吗?358次阅读加载更多更多

房屋租赁最新文章

出租房屋是否可以作抵押1838次阅读2023.11.18租房合同为避税签定的是否有效1055次阅读2023.11.18融资租赁合同中出租人享有的权利有哪些1380次阅读2023.11.18租房的流程和注意事项有哪些呢1541次阅读2023.11.18租房合同一般最长能签几年1996次阅读2023.11.18

遇到房屋租赁问题？本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多租车不退押金咋办?2023-11-18 23:41:19网友提问公寓房出租给乙方经营民宿，是否必须签订委托合同吗，?2023-11-18 23:15:58网友提问租房问题与房东沟通好人走后\.房东不退钱?2023-11-18 22:34:13网友提问我有一个房屋出租合同问题咨询?2023-11-18 20:44:12网友提问房东恶意扣取租金，不合理怎么处理，可以起诉嘛?2023-11-18 20:39:25网友提问这种情况如果和对方协商不来的话怎么破,让租完半年,不给退钱,房东不愿意,想退房租,今天后悔不想租了?2023-11-18 20:38:38网友提问没签合同，房客违约不退押金可以吗?2023-11-18 20:06:18网友提问由于供暖原因房东要解除合约给我们退房租,9,10\,10-2024\,5\,所以合同上房租时间为2023\,9由于修路原因房东给让了5个月的房租,5?2023-11-18 20:02:00网友提问商场商铺租赁合同签3年1年后倒闭本人没钱交租现3年期快到找我要2年房租?2023-11-18 19:57:29网友提问我们租房一个月发现甲醛超标怎么办?2023-11-18 19:27:27网友提问