租期未满房东转租的是否需要支付转让费

一、租期未满房东转租的是否需要支付转让费

1、租期未满房东转租的，一般不需要支付转让费。这时候房东转租并不会一定损害承租人的合法权益，其只是用行动表明不想给承租人续租而已。当然了，承租人可以继续向房东支付租金并协商转让费事宜，要是仍未自己权益受损的，可以通过法律途径维护自身合法权益。

2、《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、租房合同到期房东收转让费合理吗

1、合同到期房东无权收转让费。

2、房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的，视为不定期租赁。

可以随时通知房东终止租赁关系，并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

4、转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

5、转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房内东、原经营者、下家经营者三方签订。

租期未满房东转租的是否需要支付转让费在租期还没有到的时候，房东是无权将房屋转租给第三方，如果贸然转租肯定是会有法律责任要求承担。

租期未满房东转租的租客该怎么做才能帮助自己，应该要在线咨询本站网律师提供好的意见。

网站地图有法律问题？徐州律师为您在线解答

更多#房产纠纷相关法律知识

1.6w 浏览文章哪些情况下房东可以要求解除合同2.0w 浏览文章续租可在原合同上写吗,租房合同应如何续租1.7w 浏览文章船舶承租人自营船舶是否要取得船舶管理资质2.2w 浏览文章租住的房子施工有赔偿吗10w+ 浏览文章租房拆迁租户可以获得赔偿吗2.5w 浏览文章房屋中介公司怎么开,申请的程序：2.1w 浏览文章出租房拆迁给租户赔吗？1.6w 浏览文章商铺租赁合同也可不写违约条款吗2.5w 浏览文章商铺租赁合同提前解约如何承担违约1.8w 浏览文章商铺退租协议非本人签字有效吗2.1w 浏览文章房租合同中止违约金交增值税吗1.9w 浏览文章房屋租赁合同到期可以要求对方强行搬离吗1.4w 浏览文章租赁合同可以要求房产抵押吗2.2w 浏览文章房屋租赁合同有效期怎么界定1.9w 浏览文章自己和房主签的租房合同有法律效力吗2.0w 浏览文章手写押金条有效吗,房东不退押金怎么办1.8w 浏览文章廉租房能抵押给私人吗,廉租房和公租房的区别有哪些2.1w 浏览文章房东变了,租赁合同还有法律效力吗1.7w 浏览文章变卖银行抵押物构成犯罪吗,抵押后的房屋可以出租吗1.7w 浏览文章租房合同必须经过备案才有法律效力吗

更多#房屋租赁相关

咨询后期中介公司未按时支付房租,房东要求收回房子,但租客租金已支付,房东是否有权收回房子？479次阅读图文承租已转让的房屋租金该向什么支付承租已转让的房屋应当向谁支付租金要看转让协议是否签订，房屋产权是否已经实际转移。在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。2023-09-211360次阅读文章出租房房东有权干涉转让吗2023.03.0419347次阅读咨询未满16岁支付宝一天可以转多少钱477次阅读图文租客逾期支付租金，房东有权收取租客违约金吗有权收违约金，我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据上述法律规定，出租人在承租人无正当理由未支付租金且在合理期限内仍不支付的情况下，出租人是可以解除合同的。2023-09-16989次阅读文章租赁期满房东是否可以马上让租客搬走2023.05.3022276次阅读咨询默认转租后原承租人应承担支付租金的责任吗328次阅读图文承租已转让的房屋应该向谁支付租金呢承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，等等。2023-09-12861次阅读文章民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租2023.03.041435次阅读咨询房子被卖了，租赁房屋转让后租金向谁支付？414次阅读加载更多更多

房屋租赁最新文章

租赁期间房东把房子卖了还可不可以继续租1601次阅读2023.11.12无产权证房能不能出租1712次阅读2023.11.12民法典规定质权人能不能将质物出租1808次阅读2023.11.12公租房合同的内容有哪些1990次阅读2023.11.12商品房能不能出租1297次阅读2023.11.12遇到房屋租赁问题？本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多房子转租?2023-11-12 17:21:18网友提问要交暖气费的时候跟我有欠款需要补齐,写了甲方之前的债务由甲方承担?2023-11-12 16:07:02网友提问房租没有到期提前退租房东不同意直接不住了需要付法律责任吗?2023-11-12 16:02:42网友提问我退租了，房东承诺的退押金和剩余电费燃气费的时间到期一直不退钱，我要怎么办?2023-11-12 16:00:11网友提问我房租到期退租。房东一直不给退押金怎么办?2023-11-12 15:54:51网友提问没有告知我们二楼暖气用不了,房东一开始隐瞒房屋情况,现在供暖期二楼冷的要死,然后签署的合同是没有公章的,我租了一个复式?2023-11-12 15:45:12网友提问退租房东不给退押金合理吗?2023-11-12 15:40:43网友提问我们是租方，想转让门面，但房东不同意怎么办?2023-11-12 14:49:49网友提问我租了个房子，合同没到期但是不想租了，房东说不退押金?2023-11-12 14:47:05网友提问房子租赁我没到期退租了，房东扣了两个月违约金合理吗？2023-11-12 14:33:48网友提问