![土地转租合同模板（推荐11篇）]( "土地转租合同模板（推荐11篇）")
- 土地转租合同模板1农村土地转租合同（一）甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；第...
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![房屋转租要当心哪些问题]( "房屋转租要当心哪些问题")
- 房屋转租要当心哪些问题1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房客查看...
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![重庆市房屋租赁条例转租]( "重庆市房屋租赁条例转租")
- 房屋租赁后转租合法吗房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋...
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![房屋转租需要注意的问题有几种]( "房屋转租需要注意的问题有几种")
- 房屋转租需要注意的问题有几种1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2、房...
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![转租签订的合同是否有效]( "转租签订的合同是否有效")
- 转租签订的合同是否有效合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。相关法律规定，民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。相关法律的规定，基本概括了有效合同的标准。尽管...
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![店面转租转让合同范本]( "店面转租转让合同范本")
- 店面转让合同第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(￥_____...
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![民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租]( "民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租")
- 一、民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租民法典规定，房屋租赁时约定不得转租的，房屋的承租人不得转租房屋，如果转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转...
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![公房转租不当得利]( "公房转租不当得利")
- 什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产的人身依法...
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![房屋转租发生的维修费用]( "房屋转租发生的维修费用")
- 出租房屋维修费用由谁承担事实上，根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。此外应注意的是，如果出...
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![土地转租合同模板（推荐15篇）]( "土地转租合同模板（推荐15篇）")
- 土地转租合同模板1农村土地转租合同（一）甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；第...
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![租赁合同不得对外转租]( "租赁合同不得对外转租")
- 哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合...
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![干洗店转租合同转让]( "干洗店转租合同转让")
- 干洗店都需要什么手续干洗店办理的手续：1、营业执照；2、房屋租赁证；3、卫生许可证；4、税务登记证；5.店招登记。有些城市按城市的规划和要求，对店招、灯箱有一定规范要求，我们在制作和开业初要去了解，并到城管和相应机关去办理相关使用手续。...
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![房屋租赁和转租的区别]( "房屋租赁和转租的区别")
- 房屋租赁后转租合法吗房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋...
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![房子转租以后是不是可以退房租]( "房子转租以后是不是可以退房租")
- 一、房子转租以后是不是可以退房租房屋转租，房租不予退还。因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，该租赁合同仍然有效。承租人需要继续履行合同，依照合同约定的方式、期限、金额支付房租。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。《民法典》第...
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![房屋出粗未到期转租协议]( "房屋出粗未到期转租协议")
- 租房未到期可以转租吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于...
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![租赁转租合同的效力]( "租赁转租合同的效力")
- 转租合同的效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限...
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![合伙转租协议范本]( "合伙转租协议范本")
- 合伙企业转让协议范文转让方：___________________________受让方：___________________________经双方协商，并经公司股东会批准，就__________________公司股份转让事宜达成如下协议：一、转让方将其在__________________公司(以下简称公司)_______%的股份(人民币_________元)依...
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![房屋转租维修责任]( "房屋转租维修责任")
- 出租房屋维修责任谁来承担房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即”出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任往...
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![转租协议是否有法律保护]( "转租协议是否有法律保护")
- 转租协议是否有法律保护1、转租协议有法律保护。2、我国法律严格规定，承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人有权解除合同。但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。3、法律依据：《中华人民共和...
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![民法典规定房屋被承租人转租怎样处理]( "民法典规定房屋被承租人转租怎样处理")
- 一、民法典规定房屋被承租人转租怎样处理房屋被承租人转租的处理如下：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有...
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![承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么]( "承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么")
- 承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承...
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![转租房屋需要房东在转租合同上签字吗]( "转租房屋需要房东在转租合同上签字吗")
- 转租房屋需要房东在转租合同上签字吗承租人转租房屋的，一般不需要房东在转租合同上签字。房屋转租，是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。因此，承租人转租房屋的，一般经过出租人即房...
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![深圳 公租房 转租为售]( "深圳 公租房 转租为售")
- 公租房可以转租吗公租房不可以转租或出租。《公共租赁住屋管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住屋：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住屋的；（二）改变所承租公共租赁住屋用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住屋，拒不恢复原状的；（四）在公共租...
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![转租溢价收益不当得利]( "转租溢价收益不当得利")
- 什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产的人身依法...
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![房屋租赁期甲方同意乙方转租该怎么签订合同]( "房屋租赁期甲方同意乙方转租该怎么签订合同")
- 想咨询未签订合同的房屋转租以及未签定租赁合同该怎么办？"一房数租"是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人...
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