老人房产过户的几种方式

老人把房产过户给子女主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。
二、按房屋买卖办理房屋产权过户。
三、按继承房产办理房屋产权过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
【法律依据】根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。