购房合同中哪些条款是霸王条款

购房合同中的霸王条款如下：
霸王条款一、买方无权调整合同；
霸王条款二、延期交房可免责；
霸王条款三、买方无权选物业；
霸王条款四、违约责任不对等。
【法律依据】
《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。