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- 租户可以改变租赁房屋用途吗承租人需要改变租赁房屋的用途时，应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使...
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![租户搭建房屋拆迁补偿归谁]( "租户搭建房屋拆迁补偿归谁")
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![房屋买卖与租户有冲突]( "房屋买卖与租户有冲突")
- 房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
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![租户养狗未说是违约吗]( "租户养狗未说是违约吗")
- 一、租户养狗未说是违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约；如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...
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![租赁物拆迁对租户的补偿]( "租赁物拆迁对租户的补偿")
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![征地拆迁租户的权利]( "征地拆迁租户的权利")
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![房东没有看管责任 租户财物被盗]( "房东没有看管责任 租户财物被盗")
- 人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为，我国对于人身侵权有相关的法律规定，对于造成人身侵权的行...
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![拆迁与租户的协议]( "拆迁与租户的协议")
- 商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿，固定设备补偿，装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任...
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![房屋拆迁租户补偿]( "房屋拆迁租户补偿")
- 房屋拆迁租户赔偿问题您好，第一，要看你们的合同是否有约定拆迁事宜，第二，一般你们可以因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）第三，如果不合理的就不要轻易签字。第四，如有不明白的可以来电详细咨询，咨询免费。...
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![拆迁的装修补偿给租户吗？]( "拆迁的装修补偿给租户吗？")
- 一、拆迁的装修补偿给租户吗?拆迁的装修补偿给租户，房屋拆迁的装修费应当根据实际损失给予租房人。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的或进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。法律...
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![租户到期不退房如何强制清退？]( "租户到期不退房如何强制清退？")
- 一、租户到期不退房如何强制清退?属于民事案件受理范围，可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同;租客不交租金的，可随时要求搬离。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为...
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![拆迁征地对租户的补偿]( "拆迁征地对租户的补偿")
- 商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿，固定设备补偿，装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任...
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![物业合同纠纷如何起诉租户]( "物业合同纠纷如何起诉租户")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![租户不给钱算非法侵占吗]( "租户不给钱算非法侵占吗")
- 律师解答：不是。律师解析：租户不给钱属于违约，出租人可以要求解除租赁合同，不属于非法侵占。根据《民法典》相关规定，承租人如果没有正当的理由未支付或者迟延支付租金的，那么出租人就可以要求承租人在合理的期限内支付租金。另外，承租人逾期不支付的话，出租人也可以解除房屋租赁...
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![租户能改变租赁房子用途吗]( "租户能改变租赁房子用途吗")
- 租户能改变租赁房子用途吗不可以。改变租赁房子用途一般要经过出租人或房子所有权人同意。承租人不经出租方同意，擅自改变租赁房子用途是指改变约定的租赁房子用途，以致出租方有权解除租赁合同。【法律依据】《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并...
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![租户拖欠水电费应该怎么办]( "租户拖欠水电费应该怎么办")
- 租户拖欠水电费应该怎么办租户拖欠水电费的，债权人可以向法院提起诉讼，当事人提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意满足起诉的法定条件。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利...
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- 租户花钱装修拆迁时怎么处理租户花钱装修拆迁的处理：如果房东没有获得装修补偿，租户当然也无法获得，租户可以拆除装修，但不能要求房东补偿；如果房东获得了装修补偿，而这补偿又在租赁合同期内，那么租户可以向房东索要装修费等补偿。根据《民法典》五百七十七条规定，当事人一方不履...
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![租户拖欠物业费怎么解决]( "租户拖欠物业费怎么解决")
- 律师解析：如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议（租赁合同）是双方协议，对第三方（物业公司）不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。法律依据：《物业管理...
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![租户不搬怎么办 房租到期]( "租户不搬怎么办 房租到期")
- 房租到期，租户不搬怎么办1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。2、如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同...
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- 对方违约可以单方面解除合同吗可以单方面解除合同。根据《合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，此时行使的解除权属于法定解除权。值得...
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- 我国的土地虽然是归属于国家，但是公民依旧可以同归购买房屋等方式，暂时获得土地的使用权，对于那些暂时没有经济能力支付房屋价款的主体，可以通过租赁的方式，暂时的获得房屋的使用权，根据规定，租户与业主权利是否是一致的?一、租户与业主权利是否是一致的?1、租户是物业的实际使...
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![租户提前终止合同的承诺函]( "租户提前终止合同的承诺函")
- 租户提前退租怎么处理租户提前退租，租户应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿。...
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