空置房物业费70%的规定

要交的，但是可以只交部分，不用全额交。
我国法律并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。
有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十四条
物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。