房东违约不租中介费能退吗

房东违约不租，中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务，房东违约，具体应当由房东承担相应的违约责任，而不是中介公司承担。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。