租房子中介费能退吗

租房中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。出现违约行为导致合同不能继续履行的，具体应当由违约方承担相应的赔偿责任，而不是中介公司承担。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。